据房地产网Realestate.com.au报道：
霍巴特最富裕的区之一Sandy Bay的 Rose Court 15号周边的居民最近绝地反击这块空置土地的新业主欲建设3层楼建筑的规划。（原文：Residents in one of Hobart’s most affluent suburbs have hit out whatthey say is an “inappropriate build” for a well-to-do enclave.）
根据Realestate.com.au的数据，玫瑰阁（Rose Court）15号的空置土地于2019年5月14日以726,000澳元的价格出售。而新业主计划建一个很大的新物业。见下面的效果图：
上个月，住在这个区域的邻居们联合委托一个独立的机构来对此项目做专业评估，对SANDY Bay,Rose Court15号的拟建房屋的区域做调查研究。
之后此独立机构给出的研究报告认为，该建筑在视觉上具有“巨大的”外观；在视觉上影响到周围的共10处房产，而周围5处房产将被遮住光线。will overshadow five properties, andvisually impact 10 according to a neighbour’s report.
这个区的邻居代表莫林·德怀尔（Maureen Dwyer）表示，这个物业的业主要在占地617平方米的面积上建筑面积是590平方米，导致至少周边五处房产受到影响。（ the build will take up 590sq m of a 617sq mblock and will limit sunshine to at least five properties.）
她说：“在我看来，我们这个区域的建筑是很传统的，中等设计的，而与之相反的是，这个新建筑的规划是不合适的，该房屋将产生很多阴影，并给周围造成令人不快的环境。”（“ it was going to create shading, and create an unpleasant environment,”）
霍巴特有资质的华人建筑公司
Dwyer女士解释说，人们来购买我们这个地区的房产，就是因为这些房产具有“阳光明媚的环境，友好的邻居，优美的风景，良好的街道和传统感”。
不过，这处物业的业主马克和米里亚姆·纽兰德（Mark and Miriam Newland）则表示，他们正在通过正常的流程来确保新房建设的顺利进行。
纽兰德说：“我们将在适当的时候进行规划，并更改计划以使其适合市政厅的批准。（邻居）主要担心房子的体积，因为它是一栋大房子，这也是购房者为了利益最大化都想要做的。”(The neighbours were mainly concerned about the bulk of the house, which is what people do when they spend a fortuneon the block of land.”）
霍巴特华人专业地板安装公司
不过，所有的房屋建筑都必须由霍巴特市议会的规划委员会进行审查。业主纽兰德先生说，该房产计划的新修订版将很快提交市政厅审议。
邻居联合委托的独立机构的报告还说，Rose Court 15号的新建筑没有在相邻住所之间提供足够的分隔，并限制了房间和私人开放空间的日照。这个计划开发项目的所有四个方面的视觉外观都完全不考虑周边的居民。
霍巴特市政厅总经理尼克·希思（Nick Heath）说：
“该申请已经按照规定进行了广告宣传（类似下图的public notice)：
目的是向邻居和其他公众公示该区域的新建筑机会，给公众提供机会，使人们对拟开发项目有所了解并发表看法和关注。而Rose Court 15号的开发计划收到了十六份反对的申述，所提出的每个问题都将被视为市政府评估过程的一部分。”
修改过的规划将于7月20日提交城市规划委员会审议。霍巴特市议会的在线记录显示，该地址先前已提交了两个开发申请，现在已被撤回。
塔斯马尼亚正在面临着住房危机，开发商承受的压力越来越大，为了解决塔州的住房危机，开发商可能被迫将经济适用房纳入塔斯马尼亚的开发项目中。
信息来源：https://www.themercury.com.au/realestate/threestorey-home-slated-for-15-rose-court-invokes-neighbours-ire/news-story/0bca2396985085b5ad6b98590ca42aa4
翻译编辑：蔚溶
- End-
霍巴特有资质的华人建筑公司
联系客服
