南沙区旧改动态频频。近日，南沙区南横村和亭角村公布旧改基础数据。南横村起源于清光绪年间，初为渔民岸上聚居点，继而外乡农民来此围垦定居，始成村落。因处最南端，有一条拦海堤坝横卧村口，得名南横村。南横村下属南沙区南沙街道，从地图区位来看，北部有莞佛立交、南沙立交穿过，三面环江。南部岛州大桥将龙穴村与其连接起来。此外，南横村属实为地铁上盖村，地铁4号线南横站紧邻该村。从卫星图上来看，南横村配套较为缺乏，村内有多家科技园、科技创新中心分布。周边分布较多景区，西侧有大角山公园、南沙天后宫，北部则有黄山鲁森林公园。
教育资源方面，虽有广州市南沙第一中学、广州市英东中学两所学校，但两所距离村腹地都较远。距离较近的市场仅有塘坑地铁站附近南沙中心市场。此次公布的数据显示南横村内现有建筑1088栋，现状建基面积为203715.54㎡，现状建筑面积为376591.33㎡，证载建筑面积为66363.33㎡。其中，村民住宅为1052栋，集体物业合计为35栋。就2014年-2018年经济发展情况来看，除2016年、2018年经济增长分别为-6%、-3%，其余年份经济增长均为正数，2014年为近几年经济增长最高年份（增长56%）。人均分红最低为693元/年，最高为2085元/年。由于临近地铁站，南横村附近楼盘数量尚可。南沙珠江湾商用，在售户型面积为57-99㎡，在售均价为1.4-1.8万元/㎡。大宏锦绣、时代香海彼岸、景业东湖豪园等楼盘在售均价为2.3-3.1万元/㎡。星河山海湾、南沙奥园新盘售价尚未公布。注：具体以实际户型等情况为准
此外，村内二手盘分布也较为密集，中盈一海里、南沙玫瑰园、观美海寓在售均价为1.8万元/㎡。优山悦海、星河山海湾、南沙奥园等二手盘在售均价为1.4-2.9万元/㎡。注：具体以实际户型等情况为准
除此之外，亭角村也公布旧改基础数据，该村位于南沙黄阁镇，北至黄阁南路，南至蕉门水道，西至万洲大桥，东至亭角大桥。该村交通非常便捷，设有亭角北、亭角村两个公交站，并分布有地铁4号线蕉门和黄阁站。
建有南沙首座三层互通多路城市立交-亭角立交，京珠快速、万洲大桥和黄阁南路等交通主干道均在此交汇。此次公布的数据显示亭角村内截止到6月4日，村里总人口2418人，1114户，现状建基面积为24408.99㎡，现状建筑面积为60597.55㎡，证载建筑面积为34107.54㎡。其中，村民住宅为571栋，集体物业合计为12栋。
就2014年-2017年经济发展情况来看，除2013年、2014、2016年经济增长均为负数，其余年份经济增长均为正数，2017年为近几年经济增长最高年份（增长150.70%）。不过人均没有分红。
站在腾飞风口的亭角村，未来物业价值将大大提高！
况且，亭角村还地处南沙最成熟的金洲-蕉门板块。
区域配套齐全，不仅邻近南沙万达（距离约3.8公里），教育资源丰富，周边还有华师第二附属中学。
另外，村附近还分布了南沙第二人民医院、区府、体育中心、儿童公园等大型市政配套。
目前，亭角村周边在售住宅项目不少，且多靠近蕉门地铁站。
其中，最靠近亭角村、位于蕉门水道旁的万科海上明月，均价达2.1万/平。
同样距离较近的万科白鹭郡，价格也到了2.9万/平。
最近南沙陆陆续续公布了各旧改村的数据
南沙旧改即将大爆发
不知道由此可否诞生很多土豪呢？
