子木聊房: 最近一朋友买二手房,跟房主价格谈好了,合同也签了,定金也交了,银行贷款也批了。但是,房主...
最近一朋友买二手房,跟房主价格谈好了,合同也签了,定金也交了,银行贷款也批了。但是,房主这套房是有抵押的,卖之前就需要赎楼,他跟中介说他的欠款只有110万,垫资的手续费用是2%,但他的实际欠款是140万,多了30万,垫资手续费就是3%了,就因为这一个点的手续费,房主说中介忽悠他,中介说房主没跟他说实话,金额不同,垫资手续费不同。
结果,房主现在就不动了,合同不履行,说是中介坑他,一直在拖,朋友问我怎么办?这还能怎么办,不履行合同就按违约条款来,赔付双倍定金;要么就履行合同,看是多出垫资费用划算还是多赔定金划算,这个账,房主应该会算吧。
有些中介为了卖房子真是没有底线,一会要求我朋友不要公积金贷款,一会要求先给首付给房主垫资,所以大家买二手房签合同的时候,该注意的对自己有利的条款,一定写进合同里面。
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