购房没有绝对的“最佳时机”，看懂这5点，就能买“好”房

2021年要不要买房？半年过去了要不要买房？什么时候买房才不会吃亏？这个房子究竟要不要买？买房路上有太多问题和为什么了。很多人都觉得自己买房子的时机不对。面对时机这个问题没有一个准确的答案，谁也不敢说过去现在和未来到底哪个阶段才是最佳的购房时机。但是，从技术层面还是可以寻求到一些帮助的。

一、降价15%-30%的过程中寻找机会

对于刚需项目而言，降价10%-15%就可以激活市场成交量。而对于高端住宅而言，则需要20%-30%的幅度。市场才有可能被大幅度激活。所以，要根据所购产品的不同来选择适合的出手点。

二、房源适合自己最重要

刚需、改善、投资等等需求不同的人群在购房的时候关注的点都不一样。刚需主要目的就是自住。地段，配套，户型等等是关注的重点。改善人群更关注小区的环境、车位配比、楼盘品质等等。而投资人群则看重投资回报以及升值空间。所以，任何因素的短板都会影响到购房后的生活。因此，在购房的时候不要过多的考虑，只要适合的就可以。

三、开发商

房子不是自己长出来的，是开发商建造的。如果选择了一个信誉不好的开发商或者实力不强的小开发商，往往就遇到各种问题。不能按时交房、建筑质量存在问题、物业服务跟不上等等。给购房者带来巨大的损失。所以，还是选择品牌开发商比较安全。品牌开发商不仅仅只做产品，也要做口碑，而且一般都信誉良好。也为日后房屋的保值升值打下良好的基础。

四、交通与配套

买房买的是什么？不是一个冰冷的空间。而是一种生活方式。而生活就离不开配套。生活、工作、居住等方方面面都要想到。反之，则会给生活带来很多不必要的烦恼和麻烦。当然，物业管理水平也是不可忽视的，它的好坏直接决定住户的人身财产的安全以及房屋的保值与增值。

五、把眼光放的长远一些

所谓的长远，其实指的就是未来发展。一个区域现在如何不重要，未来发展的走势才是关键。城市发展的大方向基本代表楼市以后的发展空间。所以，着眼未来主要看2点。1，相关部门的房地产政策。2.城市未来的总体规划方向。

房子千千万，购房人群万万千。每个人购房的目的和产品都各不相同。所以，在买的时候一定要明确自己都主要目的是什么。不要跟风购买。