住德地产：顶层的房子这么多缺点，为什么还有人愿意买？

作者：住德地产买房小公举

买房对于每个人来说都是一件不容易的事情，很多家庭都是要倾尽所有才能买一套房子，所以都有很多人来说，买房子这件事一定是慎之又慎的，那么在买房之前选房也是非常重要的在选房的时候有很多因素需要考虑，比如说地段，户型，小区，楼层在选择楼层的时候我们都知道，顶楼是很多人不愿选择的，因为顶楼，冬天冷，夏天热而且容易漏水，即使有这些缺点，但是总是有一小部分人有独到的眼光在买房的时候非顶楼不选，那是因为他看到了顶楼的这些好处。

【1】价位低

首先最直观的一点就是顶楼的房价是整栋楼里面价位最低的一个，而房价作为购房者买房时考虑的一个最重要的因素，这也是，很多人愿意买顶楼的一个原因，因为总价低压力小。

【2】噪声少

顶楼因为楼层最高，所以噪声比较小，现在的房子多层都很少了，大部分都是高层或者小高层，就拿高层来说，最高层大概是在33楼所以在这么高的楼上即是旁边临路，那么相对来说噪声也是比较小的，而且不会受到楼上打扰。

【3】赠送面积

对于顶楼的房子，很多开发商都会有一定的赠送面积，比如说露台特别是顶楼复式，顶楼复试的话，一般来说上层的斜坡阁楼以及很大的露台都是属于半赠送的，所以也就是说花少量的钱能得到更大的住房面积而且对于家里面人比较多的话，更愿意选择这种电梯复式，还可以在论坛上搞一些活动，比如说烧烤。

【4】弊端可克服

虽然说顶楼有那么多的缺点，但是，很多人在购买了点了之后，发现这些缺点也是可以克服的，比如说顶楼的楼板，夏天很容易晒透，冬天很容易冻透那么购房者会在买房入住之前就会对顶楼楼顶再进行一层浇筑，这样的话，可以减少顶楼房子对生活带来的影响。

任何商品都没有十全十美的，对于房子来说更是如此，所以顶楼的房子有人看不上他是因顶楼冬冷夏热，有人看上他是因为房价低噪声少，所以每一个家庭的情况不一样，选择也不同，可以根据自己的实际情况选择一套合适的房子。

 [此文为住德地产原创文章，转载请注明作者“住德地产”。]