买人生第一套房，别太纠结。

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今天，是你陪着老周的第698天！

昨天，一个已经成了家的小伙子，很纠结地跟我说，准备买第一套房，但今年的大环境让他迟迟不敢下手。我认真地说，刚需，不需要了解那么多天下大事，大环境再险恶，你和你的家人也得住。

其实这样的心态可以理解。人生的第一套房，基本都是刚需，在需要支出人生第一笔这么大费用时，就会导致对价格的波动异常敏感。

价格的起伏很正常，因为这是市场规律，即使长期上涨，也是曲折中前进。当然，房子的价值相对较大，正常起伏几个百分点，就是几万，甚至几十万。买入后，心情如果随波起舞，一下子涨了几个点，高兴的睡不着觉，一下子跌了几个点，睡着了也会做噩梦，甚至别人买的房涨的比你快，你都会抓狂，这就把好事变成了坏事。房子没给你带来安宁和幸福，只有无穷焦虑、算计后的苦恼。

在我看来，买房有几点简单的判断：

1.家人需要住房高于投资

我们的一生都需要房子的庇护，尤其是成家的人。能满足这种安全感的心理需求和责任感的，是初心，高于投资。就好像，你和你的家人在一座孤岛上，你也会搭建一个木棚，一个草屋，或者找个邻水的小山洞，把里面布置的温馨舒适一些。孤岛上没有市场，小木棚、小草屋、小山洞都升不了值，赚不了钱，但你还是心甘情愿的做了，就是因为你必须保护家人。同样的道理，在现存的市场里，更不能忘了这个初心。家人在哪里定居，总是需要房子的。

2.现在的市场很刚需友好

实话说，已经友好的不能再友好了。政府除了让刚需买房，还禁止其他投资者进入市场，所以，那些有钱的，有经验的，都不再是你强有力的竞争对手。

3.发达城市的房子，保值是一定的

在经济发达的中心城市，比如说省会或同等级的城市，你买的房子，保值是一定的。至于能升值多少，那得看运气。

买了房子，有了根，好好享受，好好工作，让自己和家人的生活逐渐上层次。其他的事，尤其是天下大事，不要想太多。天下大事往往不按常理出牌，谁也没想到，今年会有全球新冠疫情吧？

而且往往这类大事一出，人们对它的评价和结果，也很可能是出人意料的。比如疫情刚开始的阶段，有多少人，包括不少中国人等着盼着中国完蛋？可结果呢？中国做得反而越来越好。面对这样的好结果，有些人却还是没有改变想法，还在等着盼着中国完蛋。我想说的是，如果你没有自己的主见，等着大事给你一个标准答案，那是不可能有的。尤其在信息社会，你总能看见相反的意见，你不坚定，就无法做任何决定，最后就死于信息泛滥。

别想太多。对的事，做，就对了。

买房子庇护家人，永远不会错，尤其在和平繁荣的当下，赶快去做。