勘察、设计人造成工期延误或者勘察、设计未达要求的怎么办？ 民法典合同编逐条解析（法条附英文翻译）

第八百条 

勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损

失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。 

Article 800 The surveyor or the architect shall continue to improve their survey or design if they failed to hand over the survey or design document on time or the survey or design failed to reach the requirement,thus postponing the construction period or causing damage to the employer,they shall reduce, exempt the survey and architect fee and compensate the damages.

勘察是所有建设工程的第一步，没有对建设工地地质、地理环境特征和岩土工程条件的全面和充分的了解，设计人就不可能对建设工程所需的技术、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件，更谈不上施工单位的工作。

本条将勘察、设计人的违约情形分为迟延履行和瑕疵履行。迟延履行是指勘察、设计人未能按照合同的约定完成勘察、设计工作，提供全面的勘察和设计文件。 而瑕疵履行是指勘察、设计人提交的勘察、设计文件未能达到合同的要求，或者未能达到国家相关规定的强制性安全要求等。 迟延履行特别容易判别，其对发包人的影响也就限于工期的延期（不考虑市场建材价格波动）；但瑕疵履行后果无法判明，其所造成的损失和引起的连锁反应也难以估计。 因为，如果勘察、设计不符合要求，其后的修改可能会引起工程延期，更为严重的是，如果在工程进展到一定程度时发现勘察、设计有问题，那就不仅仅是一个延期的问题了。部分所进行的工程还必须推倒重来，时间、金钱、人力浪费都将是惊人。如果因勘察、设计问题造成安全事故，其后果是灾难性的，不是勘察、设计人能够承受得了的。

因勘察、设计人的原因而对设计费减收、免收，其结果都是可预估的。如果是赔偿损失，那就说不清是多少了。

作为发包人或者施工人要特别注意的一个原则问题是，如果发现勘察或设计文件有问题，一定不要，千万不要自作主张进行修改，甚至不要委托其它勘察、设计人进行修改。一定要征求原勘察、设计人的意见并要求他们进行相应修改和完善。 这是原则问题，是责任由谁承担的问题。

法律英语

Standard form of design and build contract

1.117

The original JCT version of the design and build contract followed a format similar to the original 1980 Standard Building Contract, except to the extent that certain design obligations are added on to the normal building contractor’s obligations under the old 1980 contract. This contract was consolidated into a 1998 version (which used to be amended periodically by the JCT).

1.118

However, there is now a 2007 Design and Build Contract (DB with a subcontract to go with it (DB Sub/A) (agreement) and DB Sub/C (conditions)).