现在是一个全民投资时代，但凡手里有点小钱，大家都愿意把它拿去投资，也就是所谓的资金“盘活”，但是一样都是投资，为什么那么多人首选房产投资，还赚得盆满钵满？
今天我们就来说一说为什么投资房地产最稳最赚？
1、房产投资与银行
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说到银行，存款利率首当其冲，目前我们把钱存进银行三年定期利率是2.75%左右，扣去通胀率，其实就成了负增长。
我国目前一直处于缓慢通胀中，而人民币也一直在“温和贬值”，这意味着物价在涨，手里的钱在贬值，而你银行账户上的数字增涨利率完全追不上物价的上涨速度。
也就是说，你的钱能买到的东西在不断地减少，钱在你手里不断的贬值！
这种投资等于被压榨，所以，银行存款并不是适合作为投资的选项。
2、房产投资与股票投资
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坊间一直有句 “买房富三代，炒股毁一生”。这句话有所夸张，炒股当然也是有成功者的——股神巴菲特，但是现实就是巴菲特只有一个。
股票和房地产是截然不同的两种投资类型——股票属于风险型（激进型）投资，而房地产属于稳定性投资。相比股票这种大起大落的投资方式，房地产投资显得更加稳健、保值。
3、中国房产现状
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如今的国人应该都意识到了房产的价值，但是国内的房价正处于高位时期，一二线城市房价之高甚至许多相对富裕小康之家也难以负担，小城市的房产又没有投资价值，一系列的因素让许多家庭对房产投资望洋兴叹。
就算是实力雄厚的投资者，也苦于政府一系列的调控政策，既限制购买量，又影响升值空间，所以他们也顺其自然地把目光投向了海外。
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在所有的海外投资方式中，也就只有房产投资的门槛和风险相对较低，对投资者时间、精力、专业上的要求并不高，而且还能获得额外租金收益。
买房产就是向一个国家投资，你看好这个国家的发展，你就在这个买房，你参与的是整个国家发展带来的分红。
如果你有1000万资产，只在国内投资：80万留作流动资金，920万都买了国内理财产品或投资。
收益情况：如果当年收益可观，年化收益10%，赚92万，则你的总资产变成了1092万。但是那一年，国际上人民币汇率跌了5%，最终，你的资产其实只值1037.4万。
如果你有1000万资产，80万留作流动资金，600万买了国内理财产品或投资，320万买了海外房产。
收益情况：国内投资年化收益还是10%，赚60万，国内资产总值740万。
人民币汇率还是跌了5%，那国内资产只值703万。美国房产租金回报7%，赚22.4万，国外资产总值342.4万，美元的资产不受汇率贬值的影响。
最终，你的资产价值为1082.4万。注意！这还没有算房产增值！
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