现今，民宿的发展正当时，即便是再奢华浪漫的星级酒店也无法抵挡别具一格的魅力民宿，因为它更有故事风味、自然的格调、充满家的温馨，深深触动我们的内心。美好生活的向往由此开启！
今天，我们来到“民宿教父之国”——日本，相约大版，当一回民宿房东的快感！
一、日本房源类型
日本的独栋跟中国别墅还是有区别的，在日本叫一户建，通常普通人民会买来成家立业的。日本的公寓跟中国也不太一样，没有小区的概念，基本是一栋楼这样。在价格上公寓和一户建没差多少，但一户建持有成本低，收益高。
二、交通枢纽区，游客偏爱的民宿之地
日本是个高度发达的国家，房价市场目前比较平稳，城市化率高达90%。大版就是个很好的实例，大阪作为最重要的日本交通枢纽通道，其繁华程度完全不亚于东京。而且它还是通往东、西日本各处的必经之地，各种交通设施都是非常完善的。住在大阪，玩在京都，这成了许多游客的不二选择。
三、日本民宿发展趋势
民宿在日本是个需求量巨大的一门生意。新民宿法实施的这一年间，民宿申请的数量猛增。根据日本观光厅数据，新民宿法实施开始时，数量为2210件；在逐月上升到今年六月份后，数量已经达到了惊人的15663件，而包括正在申请的民宿数量也已经达到了17301家。
日本酒店主要面向商务客人，价格高昂，连锁商务酒店的房价大约在1.5万到2万日元，面积却非常狭小，而且酒店对入住时间和人数也有限制，但民宿就不一样了，在各方面都很灵活，非常适合非商务目的的游客们，大阪民宿入住率更是已超90%。
伴随着大阪世博会的来临以及梦洲博彩业的兴起，本就热门的大阪一瞬间成为了众多投资者进行民宿投资的第一选择。
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