在日本进行房产投资相对于其它国家的房产投资回报都有哪些优势？且听小编告诉了这6大高收益方式，睁大眼睛认真阅读哦！
一、投资民宿
随着近几年去日本旅游的人数逐年增加、日本酒店数量供不应求，住民宿已经渐渐成为了一种风尚。很多购买日本房产的朋友都选择把房屋改造成民宿来赚取租金回报，网上更是铺天盖地的超高回报率。很多中国购房者看上了日本的民宿房源，而这些也大部分集中在了旅游胜地附近。如果您购买的房产有多套房间，可以分别租给不同的客人，那么也可以收到可观稳定的回报；
如果您购买的房产只适合租给一户客人，回报也是足够了。最重要的是，房租的涨幅是可以根据旅游情况来进行调整，我们都知道，日本旅游是基本上没有淡季的，只有“旺季”和“更旺季”，如果需求增长，适当抬高租价也未尝不可。但是虽说日本民宿看上去像是个稳赚不赔的买卖，但是可能需要您在房源的选择以及民宿的经营上更费心，不过回报这么高，也是值得的！
二、普通出租
购买日本房产的主要目的是为了投资的购房者，一般都会把租房作为主要的回报渠道。相对来说，房屋出租有这么几个优势：有比较稳定的回报金额，也就是租金，甚至可以用租金来偿还其他房产的贷款；保持房产的所有权和房屋的价值，有很大的持有安全感。在日本房产投资的租房途径中，其实最受国人喜欢的优点是省心，因为就算您人不在日本，也会有日本房产中介为您打理租赁的相关事宜，您只需要支付少量中介费，就可以躺着收房租了，不会像在国内那样，随时都可能出现一些情况需要您来解决。
三、追投车库
如果你有一个车库，哪怕是车道，位置好的话是有机会把车位租出去的。当然，购买车库或者车位之前，您需要获得日本房产中介的帮助，对该地区的停车需求、政策、税务保险等问题进行详细了解。
四、选择商住两用房产
在日本，一些商住两用房也是具有很大投资潜力的。上层居住，下层经商，总体面积无需太大，并且总价相比国内商铺要低廉很多。选择一个合适的地段进行投资，丰富的回报也是水到渠成的。
五、投资商铺
商铺的年收益率都很高，回本相对较快，特别是如果您选择的商铺位置，得到了政府规划的支持，那将收获更大的利润。所以不管是上面提到的商住两用房产，还是单纯的商铺，在选择投资之前，一定要对当地政策和投资潜力进行充分细致的了解。
六、二次售卖
这是最常见也是最直接的房产投资赚钱方式，原理基本上和炒股一样，低价买入，高价卖出，凭借差价能赚不少钱。但是这种方式在日本可能有一些不太能行得通，最主要的原因，是在于日本根据房屋持有年限不同，会在二次转卖的时候要求纳税，这样就直接的减少了利润。所以在日本很少有人会这么做。
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