网友小张的父母想换电梯房住，因为现在小张与爸妈现住的是五楼的楼梯房，父母想把这个房子卖了换个电梯房住，说房子写小张的名字，前期他们自己还房贷，等我以后有能力有让我续还房贷（但房子是父母住）。问题是现在小张和男朋友已经在一起创业了，经济上是在一起的，而且如果以后结婚肯定也是钱款在一起的，不知道父母这样的做法是否合适？男朋友会同意吗？
也许现在很多家庭都会遇到这样的问题，即住房的名字写子女的名字，但父母真正居住并使用。
实际上，这个问题涉及到三个问题：
一是如果你是独生子女，这个问题相对来说没有什么大的问题；
二是这个住房是否属于婚前财产的问题，这个问题相对复杂；
三是你男朋友是否同意的问题，这个问题相对简单但处理起来比较麻烦。
第一，父母的住房是否应该写子女的名字，而且后期如果子女有能力自己还贷款是否可行的问题
如果你父母就你一个子女，新购买的住房写你的名字、以你的名字贷款，当然没有任何问题。因为毕竟这个住房的产权是属于你的，虽然是你父母居住，但不影响你居住，同时产权也属于你，还省去了未来过户和继承的麻烦，所以，很多父母都这样做。而且如果你有能力以后，自己还贷款也是应当的。
如果你家里还有其他子女，实际上问题也不大，毕竟住房在你的名下，其他人也没有权利再提什么继承权的问题。从根本上已经明确了这套住房的归属。
第二，关于这套住房是否属于婚前财产的问题？
从理论上，这套住房应该属于个人婚前财产，虽然现在你的经济是与男朋友在一起的，但毕竟还没有结婚，是属于婚前财产。
但是这里有两种情况要考虑：
一是如果在结婚前你的住房贷款已经还清，或者即使结婚以后仍然是你的父母将住房还清，那么，这套住房仍然完全是你的个人财产，属于你一个人。
二是如果在结婚以后住房贷款仍然没有还清，而且需要你用婚后的收入（无论是你的收入还你男朋友的收入）来偿还贷款，那么，你的男朋友就应该拥有一定的住房所有权，理论上是以婚后还贷款的金额占整个住房购买价格的比例为依据进行分割。这一点一定要明确。
第三，关于你男朋友是否同意的问题？
道理上，你男朋友没有资格同意或者不同意，这毕竟是你的父母与你的经济关系，你男朋友毕竟还没有与你结婚，而且在你结婚前或者结婚后没有运用你的收入还贷款的情况下，与你男朋友没有任何关系。
唯一有关系的是，如果你的名字购买住房并贷款，可能影响你们结婚以后再购买住房的认定。即夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，是算二套房的。
根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。因此，如果你男朋友也在你们结婚前购买住房，那么，就不会受到影响。
所以，这个问题比较复杂，毕竟涉及到将来家庭购买住房的认定问题以及首付和贷款利率问题。
从整体来看，目前的状况下，父母将新购买的住房放在你的名下应该是可行的，但要考虑将来你自己再购买住房的问题。
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