刚刚7月70城房价公布！59城环比上涨，政策预期再次明确，坚持房子是用来住的、不是用来炒的市场定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段是一种长期而稳定的政策定位，希望房地产市场平稳健康发展符合政策预期和未来长期的发展方向。
但同时，辽宁阜新再现2万一套房，又一次刷屏并引发大众的惊讶。
之所以说是又一次，是因为近几年几万元的住房不断出现，从老家湖北洪湖的27岁许康，跑到黑龙江鹤岗买房，以3万元终于获得了一套属于自己的房地产的47平方米的房子，想给自己流浪的心灵安个家。结果后来2.2万元卖掉让自己暂时安放在鹤岗的心收回来继续流浪。后有江西九江的一名外卖小哥“莲花开”在四季如春的云南个旧7万购买一套属于自己的住房。
消息一出来就评论如潮，几天时间热度持续上涨，网友评论已经盖楼到4000多层。人们开始惊讶：去年惊讶于鹤岗的“在中国竟然还有这么便宜的房子”，到如今惊讶于个旧“在中国竟然还有这么多这么便宜的房子”？
如今，再现辽宁阜新2万一套房，又一次刷屏并引发大众的惊讶也是理所当然。
人们惊讶于这类消息，主要有几点：一是为什么我国会出现如此多的低价住房，冰天雪地的鹤岗、大漠孤烟的玉门、四季如春的个旧。选择众多。如今再加一个历史悠久的阜新。二是价格如此之低。这是一个根本性的原因，与人们想象中的一万元一平方米，特别是与一线城市10万元一平方米的住房价格相比，几万元购买一套属于自己的住房，真的是不能再便宜了，是不是有买来不用就看着也爽的冲动，特别是那些每天想买房但是实在买不起住房的人，就像湖北的许康跑到黑龙江鹤岗买房，只是为了以自己的财力拥有一套属于自己的、有自己名字房产证的房子，哪怕自己不住也可以让自己流浪的心有一个安放的地方。
与鹤岗和个旧不同的是，阜新不仅历史悠久，而且还曾经有非常令人羡慕的资源。
阜新是华夏玉文化的发源地，因出土了“世界第一玉”和“华夏第一龙”而被国内外考古界誉为“玉龙故乡”、“文明发端”，在历史上拥有特殊的地位。阜新还是契丹民族的摇篮、武当宗师张三丰的故里、藏传佛教的东方传播中心。阜新是中国主要的玛瑙产地、加工地、玛瑙制品集散地，玛瑙资源储量丰富，占中国储量的50%以上；阜新玛瑙雕刻被第一批列入中国非物质文化遗产名录，是玛瑙行业玛瑙雕刻最大的流派。 “阜新玛瑙”还是国家地理标志产品。
此外，阜新还被誉为“煤都”，曾拥有全亚洲第一大露天煤矿，是新中国重要的能源基地——阜新累计生产的原煤用装载60吨的卡车排列起来，可以绕地球4.3周。
作为一座历史文化悠久、资源相对丰富的城市，阜新2万元一套的住房到底说明了什么？
实际上，如果我们再仔细地研究一下报道中所说的阜新2万元一套的住房，就可以得出一些房价背后的秘密：
一是2万元一套的住房出售确实存在，而且还有不少，但大都是位置较为偏僻。
有记者通过实地探访发现，阜新确实有很多小区都有2万多的住房出售，面积有50多平方米，而且小区并不是传统意义上的老破旧，但位置基本上都处于城区比较偏僻一些的地方。地段再一次展示了其价值，这是一个不是秘密的秘密，也是房地产投资必须坚守的原则。
二是这些住房的价格以前就价位较低，现在的价格不过是在以前的基础上略降而已，所以，并不令人惊讶。
很多人可能以为现在的低房价是才出现的，但事实真相可能不是这样，事实是阜新的2万元一套的住房，前几年也就3-4万元，所以，并没有我们想象的差距那么大，更不是我们想象的现在才出现这么低的房价。之所以引发人们的关注和惊讶，根本原因仍然是人们习惯于以一线城市8万元10万元的单价相比而觉得是“白菜价”而已，而实际上这里的房价以前与一线城市相比就是白菜价，不过是白菜又降价了而已。
三是阜新城区的房价并不是人们想象的那个样子，事实上价格是正常的而且仍然有持续正常上扬的趋势。
根据安居客统计数据显示，2005年至今，阜新的房价基本是在3700元/㎡至4200元/㎡之间波动，期间的绝大部分时间是在4000元/㎡以下运行。今年5月至今，阜新的房价已经连续4个月处于4000元/㎡以上，2020年8月均价为4086元/㎡。现在阜新销售的房地产项目主要是以现房为主，均价多在4000元/㎡，也有极少数房地产项目的销售价格超过6000元/㎡。
可见，阜新的房价是正常的，与人们想象的低价出入非常大，更不是2万元一套住房那么简单。
四是从大环境看，阜新的房价由于东北整体的人员向外流动而呈现出难以上涨的动能，对未来房价仍然具有下行的压力。
近几年，整个东北人员外流已经是一个不争的事实，阜新也不例外，没有更多、更好的发展机会，人口老龄化严重，当地青壮年不断外流，全市户籍总人口逐年减少，从未来看会对房价带来持续的下行压力。从一定的意义上讲，阜新的人口外流是整个东北人口外流的缩影，而阜新面临的房价问题也是东北房价的缩影，阜新的情况并不比东北其他城市更严重。
2万元一套属于自己的住房，无论是鹤岗、玉门还是云南个旧和辽宁阜新，现实都会与自己的想象有巨大的出入，这些出入造成人们的惊讶，而背后的真相才是让我们理性的原因。（麒鉴）
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