文/刘晓博
中国(内陆)最有投资价值的城市,大概有六七十个。
其中包括4个直辖市、5个计划单列市和27个省会城市,以及经济总量靠前的30来个“普通地级市”(非省会)。
我们选取了经济总量居前的30个普通地级市,它们包括普通地级市GDP前27名(2020年),以及3个核心都市圈的重要城市(珠海、中山、廊坊),来比较一下在过去5年,谁的增长最好。
其实三亚也有投资价值,但它比较特殊,不是靠经济增长、人口增长来推动,主要是特殊气候和景观,所以没有纳入比较。
一、GDP
在过去5年里,珠海的GDP增长幅度第一,达到了71.9%。
其次是泉州、漳州、南通、嘉兴、东莞。
这几个城市,要么是有特殊政策(比如珠海横琴政策特殊),要么是在核心都市圈内(比如泉州、漳州、南通、嘉兴、东莞)。
GDP增长最好的前十名,没有一个北方城市。可见在普通地级市层面上,北方也是增长乏力的。
30强城市里,增长比较差的是中山、济宁、潍坊、唐山、镇江。增长后10名里,北方占了6个城市。
二、资金总量
资金总量,是指金融机构本外币存款余额,是我率先发掘出来的、作为核心数据使用的经济指标。
资金是经济社会运行的总结果,也是下一步发展的重要基础。而且由于没有纳入政绩考核,由央行系统统计,所以真实性强。比较城市实力的时候,资金总量有效性非常强。
过去5年资金总量增长最好的城市,是徐州,其次是盐城。
另外,惠州、东莞、嘉兴、珠海增长也非常好。
增长最好的前十名城市里,只有临沂是100%的北方城市。徐州算是地理上的北部城市,但属于江苏这个“南方省份”。盐城则正好在淮河流入中部,很难说是南方北方。
增长比较差的城市,是泉州、廊坊、烟台、无锡等。
泉州的GDP含金量一直比较低。廊坊是因为环京楼市的强调控,所以最近几年增长乏力。烟台则是典型的北方城市。
三、一般预算收入
一般预算收入没有包含卖地收入,主要以税收为主,是可持续的地方财政能力。所以,这是一个非常重要的指标,对于普通地级市尤其如此。因为未来三四线城市的卖地难度,会不断增加。
过去5年一般预算收入增长最好的,是上海旁边的嘉兴,河北的唐山,以及杭州都市圈的绍兴。
增长最好的10个城市里,只有唐山是北方的,其他全部是南方城市。
一般预算收入增长比较差的,是宜昌、襄阳、盐城、徐州。其中两个湖北城市,是2020年疫情比较严重地区,所以指标有点异常。
四、小学生人数
中国的小学属于义务教育,目前入学率各地都接近100%,是非常好的观察人口流动的指标。
官方的常住人口数据往往失真,原因跟GDP一样——太重要了,就不准确了。而且常住人口数据每10年才普查一次,5年有一次抽样调查,其他年份是估算。小学生人数,每年都是普查数据。
但遗憾的是,有些城市不是每年都公布小学生的数据。比如增长冠军廊坊,其实采用的是2013年到2018年这5年的数据,2019年和2020年的数据查不到。所以,廊坊的真实增长,应该在第三第四名左右。最近几年因为环京楼市调控,廊坊各项指标增长都比较乏力。
常州和台州的数据,是2014年到2019年这5年的。
苏州、佛山、无锡、珠海的增长比较好,比较差的是台州、潍坊、绍兴、盐城。后面这几个城市,竟然出现了总人口的下降。
增长情况综合排序
上述四大指标各占25%权重,用来评估30个城市的增长。方式是简单把每个城市在每个指标的排名相加,得分少的排名靠前,于是得出下面这个增长排序:
珠海得18分,排名第一。其次是嘉兴、东莞、常州、佛山、惠州、苏州、温州、临沂、台州。可以看出,大湾区城市的增长比较突出。
增长最差的,依次是:烟台、宜昌、济宁、潍坊、中山、镇江、襄阳、扬州、绍兴、盐城。增长最差的10个城市,主要集中在山东、江苏、湖北。
增长差的10个城市也没有必要气馁。毕竟参与比较的,是中国最好的30个普通地级市。中国有将近300个地级市,扣除省会城市里的地级市,还有接近250个地级市比上述30个城市差。
综合实力排名
前面统计的是增长速度。综合实力也非常重要,甚至更重要。
我们依然使用GDP、资金总量、一般预算收入、小学生人数四大指标,来评估30个城市的综合实力。
苏州是最强地级市,每个指标均以苏州为100分,其他城市根据相当于苏州的百分比计算分数。比如GDP只有苏州一半的,在GDP这个单项得分为50分;小学生人数为苏州四分之一的,在这个单项得分25分。四个项目得分相加,就计算出每个城市的总分。
下面是30个最有价值的地级市的“综合实力”排名:
苏州是坐标,得分400分,比第二名领先很多,绝对的超级地级市。
第二名是东莞、第三名是佛山,第四名是无锡。
这三个城市的排名,跟GDP和资金总量都不符,主要原因是,东莞小学生人数得分比较高(98分),而无锡这个单项只有51分。佛山在这个单项上得分74分。
所以,虽然无锡在GDP、一般预算、资金总量三个指标上都排名第二,但小学生人数上失分比较多,说明无锡人口年轻化、总量上都有欠缺。
在小学生上得分最高的是临沂,它有108万小学生,得分126分;其次是徐州,91.7万小学生,得分107分。但这两个城市其他项目得分不算很高,所以总排名未能超过无锡。
综合实力靠后的,是宜昌、镇江、珠海、襄阳。
珠海是一个特殊的城市,总量小、基数小,但增长好。
下面是4大指标2020年的具体排序,大家可以看一下:
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