投资商铺切记以下几点

1.尽量挑小区铺位货量少的买，
2.铺位门口的绿化树遮挡率，
3.铺位的广告位覆盖率，
4.小区人流主次出入门口
5.铺位门面宽度，
6.铺位是否可以明火
7.铺位层高
8.铺位周边环境可做业态
9.街尾铺尽量不买
10.商铺回报率
11.室内有无柱子。
小区商铺越少越吃香，不仅租金高，做买卖也旺，商铺门口没有树木遮挡，招牌就显眼，现在的小区基本都是几个出口，要注意主次出入口，商铺门面越宽，纵深越短越好，层高6米以上可隔层，实用不浪费，可明火的铺位出租，做买卖更方便，商铺注重回报，回报率最好有5个点以上，现在的人都比较懒，买东西都会挑近的买，综合上述希望对你有帮助