近年来,业界对我国的住房总量进行了很多讨论:一种观点是,我国的住房总量过剩,另一种观点是,未来对住房的需求是仍然很大。例如,中国建设银行董事长田国立曾公开表示,我国目前的人均住房为1.1套,住房确实足够,住房的价值越来越低。李嘉诚再现“新预言”,10年后,有4类小区将沦为“贫民窟”?内行人已在悄悄“抽身”
【1】社区物业管理混乱的小区
【2】城市外郊的房屋
【3】小型房地产
【4】旧的高层住宅区
10年后,之前建设最早的一批高层住宅,会慢慢老化,很多质量问题会慢慢显露出来。老高层住宅可能出现房屋漏水、电梯故障、墙壁脱落等质量问题,这类房子想卖出去也会变得更加艰难。随着时间的推移,高层住宅的弊端越发的显露,二手、破旧的高层就鲜少有人会去接盘了。而旧的高层住宅区的房子就不要卖出去,最后沦为“贫民窟”。
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