经常前往萧山的人一定对在公路两侧的小洋楼不陌生。这批极具特色的自建房一直伫立在路边，伴随着大块的田地，营造出一种田园风情。 从建设四路开始，一直到瓜沥，都能看到成片这样的建筑。小洋楼形式各样，无一例外的就是颜色丰富，而且很多房顶都装上了“葫芦球”，格外吸睛。 建设四路上的自建房 近日，突然不少人都发布了这批房顶上的“葫芦球”将要被拆除的消息，一时间引起热议：“葫芦球”到底有什么用？为什么突然说要拆除？这跟土地征迁有关系吗？快报房产前往现场实地探查。 🔺扫码，加入快报房产交流群 屋顶的“葫芦球”有什么用？ 居民：当时“跟风”造的 “九几年的时候，我们都有钱自己造房子了，都想建的好看点，所以这批房子跟边上的房子都很不一样。”在盛中村村口负责卡点检查健康码的刘奶奶说，这批房子是她眼看着建起来的。“那时候建房子就看喜好的，你装了这个我觉得好看，我也装，大家就都流行起来了。” 对于葫芦球作用，村民们各有各的说法。有的认为可以保佑风水，有的单纯觉得好看、作为装饰，有的则认为可以起到避雷的效果。 还未拆除“葫芦球”的自建房 上个世纪八九十年代，正是欧式建筑风格流传进入杭州的时期。这个时期建造的房子或多或少受到欧式建筑的影响，更多的使用了欧式元素。比如绿城的溪上玫瑰园，巴洛克式建筑风格非常吸睛，充满欧式风情 。 不过与开发商们采用的整体欧式建筑风格不同，居民们更多的是根据自己的喜好，掺杂了部分欧式元素。而且建设四路上的这批小洋房整体更偏向北欧风：喜欢使用尖塔式屋顶、各式各样颜色的装修材料。 建筑风格浓烈的房屋 眼前的这批房子，外墙通常采用粉色、蓝色等浓烈鲜艳的色彩，并会在外墙上贴马赛克作为装饰。刘奶奶介绍，有些条件好点的家庭，还会选贴琉璃瓦、做玻璃外墙。 除了这些明显的欧式风格元素，这批房子还保留了一些中式建筑风格的影子，屋顶上被造成各种铁塔、宝葫芦形状的东西就是典型代表。 为了推进美丽乡村建设 这批“葫芦球”将要被拆除 快报房产走访了几家住户，发现如今的盛中村租客偏多，对要拆“葫芦球”的消息也不是很清楚。另外，还有不少房子都是空置的状态，看起来许久没有人居住了，墙砖也有很明显的掉落痕迹。 “我刚来的时候就有了，那时候看着就稀奇得很，邻居还跟我说是保佑家里风水的。”在盛中村开了十几年小超市的陈大姐说：“现在都看习惯了，你不说我还没注意到有几家拆掉了。” 正在修围墙的邵叔叔家 “这里住的都是在边上塑料厂打工的，不是本地人，肯定不清楚。”正在盯自家屋顶拆除工作的邵叔叔说，他早两天就接到通知了，本来就打算修围墙，拆个东西也是顺便的。“街道说这东西不能避雷，也没什么用，所以拆了就拆了。” 据了解，“避雷针”最重要的部分并不是裸露在外的“针”，有没有完整的接地线、接地体以及外壳的安装材料，都是有严格要求的。 “当时建房子也不是找的那种有资质的团队，造的不一定能达到所谓的避雷效果。”盛中村村委会的相关负责人说，他们咨询过相关团队，这东西拆除没有影响。 已经拆除“葫芦球”的屋顶 据悉，拆除工作是为了推进美丽乡村建设工作的需要。 “从萧山机场附近拆起，慢慢往外拆。”瓜沥街道相关工作人员说：“拆了还有补偿，基本上都会同意拆掉的。” 新街街道的刘奶奶说：“这两天看到有人过来宣传要拆掉，说看起来太丑了。” 有的地方还在拆“球” 有的已经在拆房子了 建设四路上的房子还在拆“葫芦球”，盈丰街道的房子已经在等着拆迁了。 近日，杭州规划和自然资源局发布了关于公开征求《杭州市中心城区2022年度土地征收成片开发方案（征求意见稿）》意见的公告。方案显示，未来三年将在上城、滨江、拱墅、余杭、萧山、临平、钱塘等区征收共计28个成片片区，总面积达310.5743万平方米。 其中，萧山共规划了6个片区，主要分布在盈丰街道和宁围街道，涉及市北、奥体等板块。 从板块整体来看，市北的热度一直不错。拥涛府、融信展望、潮起云上府、望涛月明、桂语听澜、翠语华庭等，最后几次开盘，中签率也一路走低，直至限售。 4月中旬，萧山市北两个纯新盘开售：绿城·沁桂轩266套房源，预登记家庭户数为2213户，整体中签率约12.02%。滨江·潮听映月触发了拼社保机制，E类人才需社保6个月，普通家庭至少93个月才能入围。 目前，萧山的新房库存不多。 文宸望府、泊岸江宸轩均价2.14万/方，青曼里、滨旭府、雅望居、云彩之城的均价2.56万/方，这些项目大部分都是尾盘；融信·滨望雅庭2.85万/方，宁望府3.35万/方，还有均价3.75万/方的沁桂轩和潮听映月府都在等待加推；同样为绿城项目的咏桂里限价3.95万/方，预计上半年能首开；傲世邸是目前整个萧山的限价“天花板”，限价4.7万/方，预计5月份首开。
滨望雅庭效果图
刚结束的2022杭州第一次集中供地，萧山共有16宗地块出让，分别位于奥体博览中心、宁围、新街、蜀山、闻堰、临浦、戴村、党湾等地。预计今年年底左右能有消息出来。
相信在不久的将来，将有大片土地要拆迁的萧山将会诞生大量的商品房购买需求，未来想要在萧山市北上车的难度越来越高了。
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文字 刘颖
编辑 刘颖
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