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杭州的超级地标来了!每一个,都惊掉眼球

每一轮朝阳升起,杭州都会变得不一样。

每一个时代变迁,杭州都有独特代言人。

每一家新入杭的房企、每一幢新生长的地标、每一个新交付的小区、每一种新出现的玩法,都在不经意间改变着这座城市的面貌和气质。


海明威说,当我们想起任何一个伟大的城市,我们都习惯用伟大的建筑来代表她。这座伟大的建筑,就是城市地标。

谁能代表杭州?

是恬静的西湖,还是其实雄伟的日月同辉,又或者是钱塘江畔盛开的莲花碗?

蓬勃生长的杭州,藏着太多惊喜。接下来,杭州还会出现哪些令人心潮澎湃的新地标呢?

曾经,西湖牢牢占据着杭州打卡榜的NO.1。而在不久的将来,千万游人一定会如潮涌一般,奔赴江河汇。

京杭大运河蜿蜒至此,把江河汇分为汇西和汇东两个区块。

从目前新鸿基的规划设计来看,汇西区主要以休闲旅游、零售、餐饮、娱乐广场和星级酒店为主。

汇东区则是由5A级甲级写字楼、购物中心、五星酒店和住宅组成的建筑群和活力街区。让人侧目的摩天轮就将矗立于此,宛如泰晤士河畔的伦敦眼一般。

一座步行天桥将东西两侧联结起来,在这座桥下,还构建起了一方亲水平台。

江河汇有多重要?

它的对面就是亚运村,两翼分别是钱江新城以及钱江新城2.0。江河汇就处于几个关键节点的核心位置。

正因如此,杭州不敢怠慢。

当初出让地块的时候没有以出价高低论英雄,而是以招标的方式,把地块交给有规划、运营能力的开发商手中。

当然,江河汇也有住宅,精装限价6.98万/㎡。在杭州的封面上建造产品,开发商必然要拿出比标杆更「标杆」的决心和态度。

所以,面对6.98万/㎡的价格,富人赚了。

如果有一个区域能和江河汇比肩,那一定是望江新城。

我们第一个期待是,新世界拿下的望江新城综合体地块。

目前,地块规划意向已经公示了。望江新城综合体包含超甲级写字楼、K11艺术商场、瑰丽酒店,并配以高端住宅、地下商业街等。

艺术、人文、自然三大元素在此融合,构建出富有活力的街区。

以中轴为界,望江新城综合体东侧为住宅区,同时有两栋高层建筑。若不出意外,一幢是超甲级写字楼,而另一幢则是声誉斐然的瑰丽酒店。

望江新城综合体的西面为K11艺术购物中心,设计为一大一小两个不规则建筑,屋顶还设有大面积绿植。

在中轴上,还规划有一个大体量的下沉水景广场。配上音乐与灯光,又是一处灵动的景观。

望江新城嵌在西湖与钱塘江之间,是上城区最后一片可大规模开发的土地,同时也是西湖时代与拥江时代最后一块留白。

现在的望江新城,杂乱、荒芜。但过些年再回望,你会瞬间发现它的恢宏气势。

一座高铁站、四条地铁线交汇、K11购物中心、瑰丽酒店、始版桥未来社区、海潮寺、崇文公办学校......

一个个动人的名字,构建起了杭州下一个中心。

这不是幻想,因为望江新城核心区的所有高层建筑,都有了倒计时:在2022年5月之前全部要结顶。

如果说江河汇和望江新城综合体,代表的是杭州新中心的崛起,那么恒隆广场则是为杭州传统的市中心争一口气。

作为杭州总价最高的商业地块,恒隆广场包括一座世界级的购物商场,5幢甲级写字楼和一座高级酒店。整体构成了一个非常庞大的商业建筑群。

由于市中心的土地资源有限,恒隆广场并没有太多的空间用来规划开放式街区。

所以,恒隆广场设计了一条绿道,串联起广场的街区和塔楼。通过这条人流动线,吸引人群在建筑群内探索和消费。

为了让堆叠的建筑更具有灵活性,恒隆广场还在建筑顶部设计了绿色屋顶,打造全新的公共天空花园。

恒隆广场来了之后,或许将带来武林的「第二春」。

许多曾经逛腻了武林的购房者又会兴致勃勃的回到这儿,感受港企带来的新消费模式。

杭州不缺高铁站,但目前拿得出手的只有杭州东站。

不过,在接下来的一段时间里,杭州南站和城战都会陆续升级完毕。杭州西站也将拔地而起,生长为城西最耀眼的地标之一。

西站的外形很炫酷,一共有7幢超高层塔楼,最高的一幢大约有390米。若顺利建成,这个高度足以冲击杭州之最。

杭州西站的理念是「站城融合」,高铁设计为高架入站,轨道系统全部都抬升到空中。

地面被解放后,对周边交通的影响大大减小,最大限度上避免重蹈杭州东站铁路割裂城市的覆辙,让高铁站与城市融合的更加紧密。

事实上,高铁站很容易成为「城市孤岛」的原因是,它与人群接触的频次不高。

若不是常年出差,寻常人一年坐不了几趟高铁,所以现有的高铁站对大部分人来说都是只冰冷的建筑。

而杭州西站则构建了业态复合度非常高的城市综合体,体量有130万方左右,里面会有文化、商业、休闲、办公、公寓、购物中心等业态。

即便你不坐高铁,你还会有n个理由「到此一游」。

未来的杭州西站,不仅仅为城西添了一座交通枢纽,更是锚定了城西新的商务商业核心区。

10年前,杭州第一座万象城落子钱江新城。

严格意义上说,万象城是杭州首个真正意义上的高端购物中心,它打破了传统的百货模式,给杭州人带来了全新的购物体验。

如今,杭州除了钱江新城的第一座万象城外,等待多年的城北万象城也落地勾庄。

城北万象城的一期为住宅,就是大家很熟悉的幸福里。二期为商业部分,除了集中式的商场之外,还有一幢建筑高度约185米的超高层。

与上述的几个地标不同,城北万象城没有特别复杂的规划。但城落地勾庄,对于板块的定位来说,有着极其重要的意义。

当你第一次听到万象城 勾庄时,有没有感觉到一点不可思议?

毕竟,万象城的定位不同于一般的商场,它的择址条件是非常苛刻的,往往是城市的中心,或是极具潜力的「准城市中心」。

城北万象城的落地,为偌大的良渚新城铆定了一个核心。

可以说,城北万象城的到来不仅撑起了勾庄,对良渚、仁和等地都有强大的人口和资源的虹吸效应。

所以,万象城能运营到什么高度其实并不是第一任务,重点是:它来了

我说不上来杭州之门的气质,但看到它的第一眼就觉得:这样独特且气派的建筑,非奥体莫属。

2007年,「奥体双塔」第一次在杭州奥体博览中心的整体规划中亮相。

3年后,曾设计过迪拜哈利法塔、纽约大通曼哈顿银行等地标建筑的SOM建筑事务所提供的方案入选。

双塔中间由双曲马鞍造型的「拱桥」相连,整体呈现出字母H的造型。310米的高度,让它成为奥体最高耸的建筑之一。

未来,它将与市民中心、日月同辉、莲花碗、国博中心等地标,构建出「七星拱月」的格局。

当然,杭州之门可不止只是两座塔,它更是一座将国际超甲级办公、五星酒店、主题商业街和街区融为一体的超级TOD。

唯一的遗憾是,杭州之门的建造速度太慢了。

根据杭州之门的规划,它的外立面1-21层随着塔楼的高度不断外扩;22-63层随高度内收;双曲马鞍面形悬垂屋面网架结构等,都对施工精度提出了极高的要求。

但愿,2022年我们能如约相见。

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