也是宋先生倾心的「山镜」。
文︱张飞天「维维说房」主编
家里的软装设计师正捧着几大本样本册，在埋头选窗帘。于是随手掏出了一张照片，问她：「如果房子长这样，你会怎么选窗帘？」
她盯着照片看了几秒钟，嘴里开始自言自语般地蹦出一大串词：高精密材质不行、通透高级、不要拖泥带水……太过极简的房子，千万别用太繁复的窗帘。
让她陷入喋喋不休般思考状态的，是蓝城·郡安里的房子——山镜Villa。
☝蓝城郡安里·山镜Villa实景图
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蓝城·郡安里是三年前，宋卫平先生在莫干山麓造的一个小镇，山镜Villa是它的住宅组团，一幢幢通体玻璃造型的房子，被高低错落地「架」在山坡上。
山地别墅或许我们此前都见过不少，除了海拔更高之外，基本都跟平地上的房子没什么区别。
但是，蓝城郡安里·山镜Villa不一样，它是被「架」在山坡上的。
为什么要把房子「架」起来？这么一来，每一栋房子就可以像树一样，仿佛被「种」在山体之上，让整个建筑凌空悬浮于树梢之上，从而能让视野更深远，又可以有效避免潮湿。
为了让视野的通透度和连贯性更强，山镜Villa还做了360度的全落地玻璃，让墙体更大程度地实现了消隐；玻璃怎么选也有讲究，要用大幅的落地窗，并且要保证它的高透光、低反射。
所以山镜Villa的每一栋房子，都如同一个个透明的玻璃盒子一般，嵌在山海竹林间。
宋卫平先生说：「郡安里的自然环境是目前蓝城在建项目中最美的，没有之一，只有玻璃房子才符合这里的气质」。
因为玻璃才能营造出「无界」的效果，无论站在哪个角度往外一望，脚下的山、眼前的湖、身边的林……它们都好像在争先恐后地往室内涌，同时又零距离地构成了自己家里的庭院风光。
所以当三年前，蓝城郡安里·山镜Villa在市场上亮相的时候，就如同当年的桃李春风一样，成为了无数人心中的Dream-House。
☝蓝城郡安里·山镜Villa室内实景图
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我们都知道，中式合院一直都是宋卫平先生的拿手好戏，甚至还在整个中国楼市掀起了一股经久不衰的中式风潮。
此后开发商们前赴后继涌进场开发中式合院，手上拿的都是宋卫平先生「写」下的《中式法则》。
到了蓝城·郡安里的山镜Villa，即便建筑画风大逆，但这一个个如同「青山明镜」般架在山坡上的透明玻璃盒子，再度让它成为了一个风靡全场的现象级产品，甚至打开了「宋氏产品体系」中现代低密产品的大门。
对于山镜Villa来说，它就是之后无数宋氏Villa产品的母本。
☝蓝城郡安里·山镜Villa实景图
只不过至今为止，再也没有一个项目可以像蓝城·郡安里一样，一头扎入青山明镜中，成为4A级景区的一部分。
对，郡安里所在的莫干山正是国家4A级景区，甚至郡安里拥有的还是双重「4A级景区」的身份，因为它同时也是南面4A级景区庚村的一部分。
这就是郡安里，明明只靠颜值就能横扫千军，却偏偏还要拼硬实力。
☝莫干山风景区实景
为了不破坏这场青山明镜的相逢，蓝城·郡安里在带看客户看房的过程中，还会提前对他们作一番软装设计上的建议，连窗帘怎么选都在讲解范围内——
比如窗帘的材质上，客餐厅等公共空间，可以用纱布搭配遮光度在50%左右的衬布，既不会过于厚重，又可以让室内跟室外产生比较好的光影互动效果；
☝蓝城郡安里·山镜Villa室内实景图
还有配色上，尽量多用白色、浅灰或者米黄之类的色系，跟极简风格的软装风格更容易搭配出效果，也不会让整个玻璃盒子在这片青山中出戏；面料上，太厚不容易出造型，太薄又起不到遮光……
房子不是造完了就行，还要让这种「美」延续和渗透到生活的每一个细节，这才是产品主义更极致的讲究与执着。
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三年一过，郡安里已经是现房状态，去年8月就陆续交付。当年那些打着「飞的」来抢房的业主，不少都已经迫不及待入住了。
时间的滚轮，为郡安里点起了千百盏灯，灯火之下，林林总总的小镇配套上天入地地铺满了每一寸土地，不断激发着它的生命力——
站在山镜Villa的巨幅落地窗前，举目之间就是一整片缤纷的茶园果园，一回头跃入眼中的，有远处亭亭立于山顶之上的云顶西餐厅，也有正趴在脚下的麦面馆、和茶馆，一片片的梨园、桃园、板栗园纷纷穿梭其间。
☝蓝城·郡安里小镇配套分布图
假如把视线放长一些，还能捕捉到远处山间那个打着巨大「Discovery」字样的招牌，这也是全球仅此一家的Discovery探索极限基地；
还有郡安里的酒店，日常都是房源紧张状态，小镇入口的国际会议中心已经成为整个湖州的大型高端会议根据地……
整个郡安里占地约1300亩的园区里，总共只有约11万方的建筑面积，但光是配套就占了6万方。对于郡安里来说，这些玲琅满目的配套仿佛才是整个小镇的主角。
☝蓝城·郡安里园区配套实景图︱左右滑动查看
不过只有硬件当然还不够，各种服务体系也不能落下。
比如山镜Villa的业主，除了能享受日常的物业服务之外，送餐上门、衣服洗送、定制Party、大厨私宴……所有你在酒店里能享受到的服务，在山镜Villa同样也可以定制。
当你信步绕过山间，或许还会恰好遇上一年一度的竹海马拉松；莫干山赏花节、草坪音乐节、国际瑜伽艺术节、户外运动嘉年华……各种活动会纷至沓来，挑动起业主每一寸闲暇时光的精彩。
☝蓝城·郡安里园区活动实景图︱左右滑动查看
这就是现在的郡安里，它不止是一个掩藏在莫干山这个4A级景区里的世外桃源，它更是一个跟景区骨血交融的活力小镇。
不止，它的活力还会进一步被释放。
小镇200米外，庾村风情街里的阜溪水街综合体已经启动建设，老车站、老照相馆、布鞋店、图书馆、咖啡馆……各种文艺因子将汇聚成一条民国风情的商业街，在郡安里交织出一片充满高级烟火气。
☝莫干山国际乡村未来社区综合体项目效果图
去年底，杭州绕城西复线通车，直接串起了长深高速和杭州绕城，让原本从杭州市中心到郡安里的红绿灯，一下子减灭十几个，又进一步把它拽进了杭州的事实版图中，成为了更多人可以实现的一个「青山明镜梦」。
☝蓝城·郡安里还在园区中设置了交通航线
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只不过，进入这个「梦」的通道，很快就要关闭了——
最近蓝城郡安里·山镜Villa推出了最后10来套房源，主力户型建筑面积约90-200方，总价400万起步，全部都是精装交付的现房。
宋先生也倾心的「山镜」，终于要收官了；它的收官，也意味着蓝城现代低密小镇的正式收官。
从前的蓝城·郡安里给很多人织了一个梦，现在开始它要让梦想真正照进现实。
本文主笔︱张飞天 总编辑︱裘维维 出品︱细嗅文化
常年法律顾问︱浙江丰国律师事务所 陈松涛
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