关于转让费的事,市场上这样的凸派,有太多的现实案例,转让费这个事,是实体商铺繁荣时代留下的一个诟病,其实解决这个事儿,可以从根源上去解决,那就是转让的时候,要让房东签字,签一个三方协议,就是不能收回房子出租权,在一定的期限内必须租给你,这样就可以逼迫出让方,和房东去做接洽,房东承诺了,给未来减少损失,至少你得把他转让费赚回来吧!对不对?
一般遇到这样的情况,都是哑巴吃黄连,因为转让费是额外给的,没有合同,没有收据,也没有任何的证明,钱到了人家手里,说不清楚了,就和现在的快递公司一样,有很多片区,快递公司,往出转让的时候就会收取高额的转让费,这实际上会,在未来留下很多诟病,犹如实体商铺如出一辙,因为快递公司是否让你在本地经营,就是上面一句话,可见这些问题,存在的不确定性,的确让人深思。
因为这样的情况下,房东也想得这个转让费,假如房东再租给别人,找一个亲戚,就说转让,转让费收十万,那么就白得了,而且三年可以白得一次,三年后可以再次把人撵走,这样的房东,应该在市场上大有人在,要预防这样事情的发生,就是要把这些事写在合同里,否则就不能转过来,既然你转过来了,合同里没有转让费这么一说,自然吃亏的就是你自己,只能哑巴吃黄连。
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