买房子要注意哪些重要的细节

如今这个社会有了房子人们才会有安全感，可是房价如此之高，很多的家庭并不能买起房子。随着现在房价的节节攀升，买房子占我们生活消费中很大的比重，如何选取一个称心如意的房子，相信每个人都绞尽脑汁。那么买房子要注意哪些重要的细节呢？

1注意小区内的地面用材和设计。小区内的地面设计和使用材料能在一定程度上反映开发商的实力和态度，有实力、对房子质量要求高的开发商通常会根据不同道路类型，采用不同用材铺设路面。如穿过草地的路面，一般是石条拼接、弯弯曲曲增加美感；主干道会宽敞大气，用高档的整块石材；运动跑道会装专业的塑胶跑道等等。注重细节的还会设计一定的图案，而且色彩与景观搭配得当，以提升视觉感受和小区档次。有些开发商对小区的地面设计并不上心，随意用廉价的砖铺小区的地面，小区的人行道看起来毫无美观可言，而且质量差，一段时间后就出现砖块断裂等问题，降低小区档次，给业主造成困扰。开发商对小区的路面设计如此草率，房子的质量值得商榷。

2注意小区内的园林设计。现在的小区有花草树木是正常不过的，但是有些开发商就喜欢滥竽充数，随便弄点花、弄点草、弄几棵树就忽悠过去了。对品质要求高的开发商会在园林设计上准备充足的预算，打造细腻的园林景观。好的园林设计通常会在小区的中心点设置一个核心景观，其他位置绿植装点也到位。小区内灌木丛林多、四季植被安排得宜、花草点缀恰到好处。此外全部树木直接全冠移植，而不是稀稀疏疏的小树木，显得小区毫无生气。

3注意小区内的公共场所设计和配套设施。小区内的公共场所是居民活动的主要区域，其设计和配套设施直接影响着住户的生活质感。对小区要求高的开发商会考虑不同年龄段的居民活动，将长椅等可供休息的设施放在老年人和孩子经常活动的地方，而不是根据施工者的喜好随便摆放；对居民使用的锻炼设施和孩子的玩具有严格的质量要求；小区的边边角角设置防撞条、金属件等防止居民磕碰等。

4注意电梯的品牌和梯户比。如今电梯已经成为了小区的必要配套，也是居民日常出行的必备品，尤其是对喜欢高楼层的人来说，电梯的作用更是重要。为了避免经常遇到因电梯故障影响出行的窘境，去看样板房最好顺便乘坐一下电梯并注意电梯的品牌。如果用的是不知名或口碑极差的品牌，建议慎重考虑。此外，梯户比也很重要，据调查，一栋楼里面，如果每台电梯平均服务的住户不超过20户，电梯将处于随叫随到的状态；如果在50户左右，高峰期就要等电梯，一旦超过100户，部分住户就要习惯在高峰期走楼梯。

以上就是买房子要注意哪些重要的细节的介绍，你们可以参考一下。一套楼房的价值极高，甚至可以说需要一家人集体的努力，因此我们想要买房子的话，那么必须要精打细算，既要节约钱，也要有一定的升值潜力。

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