万众瞩目下张园正在逐步掀开它改造后的部分面纱，目前开放的应该还是一个局部性完成的改造，也就是靠近茂名北路一侧原来的震兴里、荣康里这边，中间和正在兴建的高层建筑都是一个较为远期的目标，显然开放的部分已经让人们看到商业化改造后的大体走向。
关于改造后的状态好与坏市民自有评说，这篇内容仅仅是将张园改造前后建筑布局变化来做一个梳理，这是因为我有曾经在高楼俯视的照片为证，现在可以通过航拍图来做一个对比，这样不但可以看到目前开放的部分，还可以看到正在施工的部分，大家可以大致的了解后期会有怎样一个变化。
其实等到张园完全改造后，世人会很快忘记它原来的模样，人们也不会在意它原来是啥样子，就好比新天地、万象天地等等消费场所。
但是这一类地方改变的越多，对于老上海人来讲失落感越来越多，因为对于他们来说上海越来越陌生了。
接下来按我曾经俯拍过的图像按日期顺序来做一个梳理，让有兴趣的朋友走进去不至于迷路。
我们先来看一张2014年3月2日我从威海路上汽集团天台上俯拍的张园，由于角度的关系，并不能看清张园所有的建筑所处的位置，但是这应该是我们记忆中最常见的张园。上面的红框部分就是后来拆除的建筑（海港宾馆和六层楼新工房），红色粗箭头是从泰兴路进来到威海路的主干道。最左面的丰盛里还没有完工。
当时这是看清41号的最佳角度，那时候王刚峰的工作室应该还没搬到41号一楼。
这是2019年9月19日李总带我们到茂名北路318号一号楼天台俯视的张园的状态，因为从北向南看过来，与后续的画面会有一些颠倒。
注意图的下方红框内的海港宾馆还在，边上我朋友曾经居住的六层楼新工房也在。图的最东侧还处于工棚状态（曾作为动迁居民签约的场地），最南侧空地还处于闲置状态，77号、99号还处于原来的状态。
这是刚好在张园拍摄纪录片的叶倩老师带我到海港宾馆上拍摄的茂名北路一侧，现在这个机位不存在了。
那时从41号晒台看出去的状态。
2019年12月27日通过无人机航拍了已经处于封闭状态的张园。
这张图就是回归到地图的标准模式，上北下南，可以看到海港宾馆还在，东面框出来的地方一度做过动迁签约的场地，也已经整理出来准备开工，西面的丰盛里已经正常运作，复建后的石库门建筑足以以假乱真。
2022年1月18日再次航拍，有趣的内容开始多了，可以看到海港宾馆及六层楼已经拆除，同时公惠医院原来院子里都已经清空，张园里原来最精彩的106支弄2号（原中联公司的董事兼财务部经理周庆云的宅院）正准备平移。东面的地块开始有基坑作业了，77号及99号院子里开始清空。
靠近茂名北路的一侧屋顶都掀掉了，部分可以看到里面竖满了钢筋，部分石库门已经没有了外墙，这都是拆平后重建？反正现在我们看到里面的大空间肯定不会简单的拆掉围墙连成一体那么简单。
威海路一侧的空地也开始清理。
2023年1月26日又再次航拍，因为疫情管控进入乙类乙管，施工的进度开始加快，变化就多了。
周家宅院里这个有近百年历史的小池子恐怕也保不住了。
可以看到周家的宅院连同紧靠在一起的两条弄堂已经平移到位，当然院子没法跟着移过去，于是原来那个小巧的花园不见了，今后还会做一个吗？东面的地块已经竖起了吊机，南面也已经整理完毕。
茂名北路一侧的屋顶已经完成，细辨之处可以看到和原来屋顶不太一样，这是因为单开间已经变成五开间甚至于九开间，这就可以有更大的商业布局，我们现在看到那些大空间的室内营业场所都是通过这种方式改造的结果。
到了2023年3月15日再次飞上去看看，觉得又有些许改变，就是公惠医院南面原来有一排石库门建筑被平移到原来周家宅院的位置，当然这应该不会是最终的位置，按经验大部分都是为了腾出空地开始挖基坑，等到地下部分完成，这几幢建筑又会挪到他们设计稿上的位置，同时张园的改造本身就是为了地铁站下面的换乘通道，如果是采用开挖性施工，那上面这点石库门建筑还要挪来挪去好几回呢。
然后我们再来一张与茂名北路318号一号楼天台俯视图对应的角度，这样可以从另一个侧面做一个对比。
2023年3月15日
2017年9月19日
然后再发几张曾经在张园拍摄的夜景：
再看看叶倩老师拍到我在张园里面爬上爬下的状态：
再来看看现在的部分状态：
茂名北路双休日的状态：
我还找了一张1939年的老地图，看看那时状态：
当然还有1947年的老地图：
按照地图上北下南的要求扭了一下，这应该是这个地块后续几十年没有变化的状态，后来的几十年开始有了缓慢的改变，目前这次是翻天覆地的变化。
关于张园我还写过：#老寿带你弄堂游#张园、#老寿眼中的上海#我所记录的张园精彩瞬间。
关于周家宅院的内容可以搜索：“太平轮”事件带给我家的不太平经历。
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