愉园位于淮海中路常熟路西侧，淮海中路1350弄。
愉园内共有16个单元的建筑，共有住宅楼8幢，分列4排，为三层建筑，1-15号建于1941年，16号略晚。为当时的土地所有人朱姓所建。早年有钱人常常会造一条弄堂给自己家人居住，他有十个儿子，每人弄一个单元住住也算公平，当然心情愉悦，所以取名愉园。余下其它住宅分批出售。弄内建筑分为独立花园花园、双拼花园住宅和联排花园住宅三种类型，建筑设计是相当简约的现代派风格，已经摆脱中国传统江南风格，同时也未采用繁复的西班牙装饰，简约的砖砌围墙，全部为素混凝土表面，水平线条划分，局部有浅黄色耐火砖贴面，阳台简洁，钢窗，坡屋顶。建筑外观为四坡顶，铺红砖机制瓦，无阁楼和亭子间，正立面和侧立面采用涂料和黄色条形面砖相间的装饰，沿窗户上下各有一条明显凸出的线脚作为两种材料的交接，形成强烈的水平线条构图。南面有30多平米的花园，二楼都有混凝土浇注的外倾式阳台。仅有部分三楼的小花窗还透露出些许中国建筑的韵味，背面厨房的后门和三楼的晒台显示出上海里弄所特有的形象特征。1号、2号、5号、13号、14号和15号为私房，其余为公房。整个弄堂基本属居住用房，但是13号已由居住改为办公，现为一家建筑公司办公场所。16号在地铁站的修建过程中已经拆除了，目前的建筑是在原来基础上重建，现在由常熟路280号出入，是上海卫生监督所办公用房。
愉园主弄宽敞，两辆车交汇都没问题，当然这样的弄堂现在白天都会成为周边单位的停车场，弄堂口的大众餐厅招牌面是大肠面，好这一口的朋友不妨可以品尝一下。
愉园有意思的是弄口的牌坊式大门：石质、斗栱、额枋和雀替等构件，体现出中国传统建筑样式，而顶部线脚采用的简单平屋顶，则又带出了西式韵味。
曾任上海市委副书记的潘汉年居此弄5号。
潘汉年（1906.2--1977.4）我党历史上隐蔽战线，统一战线，文化战线的卓越领导人。1924年前往上海，次年5月参加五卅运动并加入中国共产党。1931年4月他到中央特科工作，1934年参加长征，1938年8月去延安与董惠结婚。1939年他奉命在港沪之间工作，人称“小开”，1949年5月27日上海解放历任市委常委，市委副书记。1955年初因1943年在李士群的突然邀约下，潘汉年前往南京与汪精卫进行了一次会面。由于这次会面来不及向上级请示，事后也一直没有向中央说明而受到怀疑被捕（当年几股力量都不愿意被对方诟病与日本人勾结，所以李士群可以脚踏两只船，而潘汉年则属于半公开化的中共方面人士，私下会面显然犯忌），当然因为长期处于高层人士的内部沟通中，知道了太多的隐情牵涉到太多人秘密，这也就往往是隐蔽战线上的人最大风险。同期受到牵连的还有原公安局局长扬帆以及大批情报人员，其中包括曾打入极司非而路76号策反李士群的中共女特工关露也都属于相类似的情况。潘汉年1972年被永远开除出党，1977年4月在劳改农场去世，直至1982年8月23日中共中央对其平反。
同时期居住的还有7号原国府上海市招商局总经理徐学禹的旧居。
徐学禹(1903—1984年)，浙江绍兴人。是徐锡麟长子，徐乃锦的伯父。毕业于德国柏林工业大学电机科，历任德国西门子电机厂工程师，国民政府交通部技正兼上海电话局局长，浙江省公路局局长，福建省政府委员兼建设厅厅长，台湾省行政长官公署交通处处长，上海市招商局总经理、董事长，中国航联保险公司董事长兼总经理等职。解放前夕去台湾，为“国大”代表。20世纪70年代末期，离开台湾，先去新加坡小住一段时间，最后定居美国，1984年病故于美国纽约。
愉园2005年被上海市政府列为历史优秀建筑。
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