八宅运盘用法鲜为人知，真正的八宅用法并非只用固定的方位盘（地盘），而是星随运转。在具体应用上是以地盘为体，天盘（运盘）为用，三元九运共用72个星盘定局，专门用来看八宅的吉凶应验时效，比八宅死法灵活得多，吉凶情况也多有应验。
这是八宅的一般用法，没有元运之分，吉凶永远不变，有一定风水造诣的人都知道是不太合理的。我们都知道风水轮流转的道理，知道风水的吉凶是随元运转变的，不懂八宅真机，就无从解决为什么不同的元运，同样的住宅，同样的布局，同样的人会有不同的吉凶效果？
这就需要了解真八宅的用法了，真八宅要与元运结合使用，通过元运对住宅的影响，而产生不同的吉凶效果。
真八宅是以地盘为体，用运盘星卦来定吉凶，把运盘各宫的九星化成卦与原宅坐山论大游年法。
如坎宅则还以坎为伏位，以八入中顺飞九星，把九星飞临各宫位的星化成卦来，则巽方是七赤，七赤为兑卦，是坎的祸害；离方是三碧，三碧为震卦，是坎的天医；坤方是五黄，五黄无卦，随运而定是艮卦，是坎的五鬼。这样一来，各宫位的吉凶就有很大的差别，每一个元运的吉凶都不尽相同，其他各宅各运依此类推。
很明显如果是坎宅开巽门，在八运是祸害加临，原来的生气星由吉变凶了，那就意味着在八运的20年内，坎宅巽门不理想。如果是开离门，原局是延年吉星，八运是天医加临，天医土生延年金，则吉上加吉。
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