猛！黄茶岭一棚户区正拆迁，部分房屋赔偿标准高达5838元/㎡！

拆迁来得太快就像龙卷风~

近两年，拆迁一直是热门话题。

今年1月，衡阳冰还曾在稿件中哀嚎“为什么雁峰区拆迁三万户，她们家却不能有姓名”。

转眼间近小半年的时间过去了，冬天去了，夏天来了，我们的火炉子都收起来了，衡阳冰等了又等盼了又盼的棚改通知还没下来，结果和她家同样位于雁峰区的黄茶岭正街片棚户区已经开始进入拆迁实质化阶段了。

一起来看看呗~

据棚改现场张贴的通知显示，黄茶岭正街片棚户区项目一期国有土地上房屋征收期限为2个月，签订征收补偿协议时间为5月17日-7月16日。

据本次黄茶岭正街片棚户区待拆迁居民介绍，本次拆迁，待拆迁居民可在货币安置与房屋产权置换中任意选择，具体赔偿因每户房屋情况都不一样，不过无论选择哪一种，他们都是比较满意这次的补偿方案~

关于货币赔偿方面，据现场张贴出来的其中一张房屋评估价值表来看，本次拆迁的房屋有证和无证的评估价值差异还是较大。

有产权证的房屋，货币补偿房屋单价（不含装修）可以达到5838元/㎡，而无产权证的房屋就只能拿到2823/㎡的货币补偿，中间隔了3015元/㎡！5838元/㎡这个价格，在目前的衡阳楼市行情里，虽然说不能闭着眼睛随便挑，但目前市场上70%的房源应该是OK的。

小声BB一句，有产权和无产权的房子的区别在拆迁这一刻还真的是体现的淋漓尽致啊~~~

现场除张贴了货币补偿标准以及房屋评估价值表外，现场也张贴出了黄茶岭正街片棚改区项目房屋征收产权置换户型图，置换的房源包含山水天成（城）小区以及云沙诗意小区（三期）~

其中公示出置换的云沙诗意小区（三期）房源主要位于13#，分别为01/06号户型为129.4㎡的4房2厅2卫、02/05户型为131.5㎡的4房2厅2卫、04/07户型为104.9㎡的3房2厅2卫、03/08户型为99.1㎡的3房2厅2卫。

就户型来说，基本是市场上常见的配置，没有什么很大的硬伤，另外置换的4个户型，都配备了双阳台+多飘窗的设计，不仅在生活居住的角度更为实用，而且赠送面积也更大。

其中公示出置换的山水天成（城）小区房源主要位于46#，分别为01/06号户型为118.5㎡的4房2厅2卫、02/05户型为131.5㎡的3+1房2厅2卫、03/04户型为117.4㎡的3房2厅2卫。

在这样的补偿标准下，目前大部分黄茶岭正街棚户片房屋已是空置状态，只待拆迁。

此刻我的脑海里无限自动循环播放一句话

搬砖二十年不如城中村一套老破小，嫁高富帅不如嫁拆二代。

好了，柠檬我吃了，趁着离拉闸下班的时间还有几分钟，最后在跟你们bb一下。

在城市化进程中，拆迁是必不可少的环节，拆了后，衡阳的市容市貌更优美，设施更完善；当然拆迁也给一些人带来了额外的财富，可能是打工一辈子都不能赚回来的财富，也让不少人过上了自己想要的更好生活，但对于有些原住民来说，他们会觉得，居住在这些房屋中的那些岁月，更值得珍重。

好还是不好呢？全看各人。

最后祝大家早日一夜暴富，实现心中所想！

ok，我下班了，再见！