进入五月，在房产新政的刺激与影响下，衡阳楼市回暖明显，不少房地产开发商也借机推出优惠举措助推楼盘销量。5月15号，30万平米湖居综合体——凯旋.湖景水岸，在加推新盘时就出现了3字头房源。
湖景水岸继首开大捷热销277套之后，一直备受市场关注。这次推出的100—125平米的全朝南向宽景豪宅，依然人气不减。在开盘现场，面对“3”字头的房源，许多观望已久的购房者纷纷出手。
购房者欧阳宇柯说：“现在这个房价正好是处在一个空档期，它有上升的空间，但是现在的房子建筑材料一直是在涨价，现在开发商的价格，基本上是相当于成本价，包括买地的价格，现在出手是最好的时机。”
总投资10亿元的凯旋.湖景水岸，占据来雁新城核心位置，致力于打造北城首席大型城市综合体！物业形态集湖景电梯洋房、多层洋房、写字楼、精品公寓、知名超市等于一体，5万平米体验式街区，以融合购物、美食、娱乐、文化、酒店、办公、居住等八大功能，可以全面满足市民衣食住行、吃喝玩乐购等多重需求。
衡阳凯旋房地产开发有限公司总经理肖卫东说：“鉴于来雁新城拆迁户这么多，房子需求这么大，我们的项目从开工建设到现在，预计六月份开始，主体可以完成，今年年底项目外墙基本上可以定下来，明年如期交房。”
据衡阳房地产信息中心的数据显示，进入五月以来，尽管衡阳各大楼盘成交量持续攀升，但住宅网签成交均价却略有下滑，近期更是连续多日均价在4000元/平米以下。究其原因，业内人士分析，一是部分较大型房企销售压力较大，优惠促销有所增多；二是部分注重品质楼盘处于销售断档期，一些楼盘新品尚未开始网签等，而主打价格牌的项目成为了这一阶段的市场主力军。
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