豹哥看楼市【第2期】:本周末5项目密集开盘 有项目未开盘即被抢完

（楼盘网首席评论员：刘天豹）

临近年关，衡阳楼市愈加热闹。本周末适逢跨1月、2月，据豹哥观察，衡阳将有5个项目开盘。本周末也可能成为羊年春节前楼市营销活动最为密集的一个周末。

本周末5大项目密集开盘

明天（周六），银泰红城三期板式小高层将面世。银泰红城一直坚持打造高品质的大型社区，如容积率低至1.73、生态园林、占地面积最大、主打通透板式……在区域环境、周边配套愈加成熟的大背景下，三期小高层的面世必将引发市场高度关注。且据豹哥打探，银泰红城此次登记购房者已超过百人，在该批房源有限的情况下，或将再次掀起一阵红色风暴。

2014楼市新锐金钟·时代城将再次来袭，本周六，其二期新品将开盘入市。金钟·时代城一期开盘以来，其卓越的品质、醇熟的配套、完善的交通条件吸引众多时代城的“粉丝”，已然形成了良好的市场口碑。将于明天亮相的二期新品为93-130㎡户型王，0公摊，最少赠送20平米；更有景观中心，拥有360度全社区景观超大视野；加之12万平米南城商业航母，这些综合因素，使得其开盘完全值得期待。

值得一提的是，金钟·时代城除住宅二期将于本周六开盘以外，商业项目金钟购物公园也将于本周日绽放。事实上，因南城大型商业项目基本上为空白，且南城区域有30万人口支撑，金钟·时代城的商业项目一直被市场看好，据传其商铺一直被投资者竞相购买。而此番住宅、商业接连开盘，令金钟·时代城项目的关注度进一步提升，其商业项目的神秘面纱更让人期待……

即将接连开盘的金钟·时代城营销中心

还是在本周六（明天）上午，还是在雁峰区，云沙诗意二期也将举行开盘活动。据了解，此次开盘的是其二期2批，85-172㎡江景。豹哥甚至担心，该区域2大项目的密集开盘，当天的湘江南路段会不会出现交通拥堵呢？

此外，位于华新开发区立新大道延伸段的长湖峰境项目也将于本周六首度开盘。

有项目未开盘即清盘 衡阳楼市呈现一定程度回暖

继上周末3大楼盘扎堆开盘、并相继热销之后，本周末又有5个项目密集开盘，且大多数为已经热卖、已经取得市场口碑的项目加推。开发商如此积极推盘、市场反应逐渐强烈，从侧面表明衡阳楼市已经呈现一定程度的回暖。

此外，豹哥前两天还了解到，有项目还未开盘便被抢购一空，开发商已经取消了原定的开盘活动——东城国际一期商铺总共约37间，未作任何广告宣传，便已遭80余人登记；即将于2月8日开盘的信息刚刚小范围发布，便被获知消息的购房者抢购一空，一套不剩，开发商不得不取消了原定于2月8日的开盘活动。

据衡阳市房地产信息中心网签统计，1月18日-1月24日衡阳主城区共成交新建商品房住宅403套、面积约5.31万㎡、均价4217元/㎡；而非住宅共成交101套、面积7188㎡，成交总金额约13111万元，相比上周非住宅成交增加26套。

诸多迹象显示，楼市需求正逐渐释放，至少衡阳房地产市场已经呈现一定程度回暖。