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案例一
某小区业主王某先后于2009年9月16日、2011年7月30日遭遇两次被盗事件，现起诉要求某物业公司赔偿其被盗经济损失5020元、滞纳金3482.10元、精神损害赔偿1000元、交通和电话费100元。
法院认为，当事人对自已提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告要求被告承担因盗窃造成的损失，就必须举证证明存在盗窃的事实，因盗窃而造成的财产损失以及被告存在过错，没有尽到合理的安全保障义务。但原告没有向法院提交该刑事案件的处理结果，其所提交的证据只能证明原告报案的事实，并不能充分证明存在盗窃事实，而原告也未向本院提交其他证据证明其所受到的损失，因盗窃产生的财产损失的具体金额亦无法准确确定。因此，原告要求被告赔偿经济损失及其他费用的诉讼请求缺乏充足的事实，法院不予支持。据此，判决驳回原告王某的诉讼请求。
案例二
2010年1月19日晚8时许，原告回家后发现家中财物失窃，随即报警，报案时称被窃物品总值94000元。之后，公安部门对此予以立案，但案件至今未侦破。原告请求法院判令被告赔偿原告经济损失5万元。
法院认为，原告家中发生入室盗窃事实成立，但原告称被盗的具体财物仅为原告单方面陈述，无其他证据证实，法院难以认定。被告作为原告居住小区的物业公司，根据有关规定，对其管理区域负有维护公共程序和物业使用安全实施必要的正常防范性安全保卫活动的义务。案发当日，原告所在楼内电梯处的监控录像系统不能正常运转，被告也没有证据证明地下车库的门禁系统处于完好无损状态，上述事实均说明被告对小区的安全管理存在一定瑕疵，被告疏于管理的行为与原告财物失窃存在一定关系，被告应承担相应的赔偿责任。但考虑到被告并不负有杜绝小区内一切违法犯罪的义务，且根据当事人的陈述及公安部门的勘察结果，原告住所厨房窗户未关闭，也是其财物被盗的重要原因，原告对此也应当承担责任。故对被告赔偿原告款项之数额，由本院酌情确定为3000元。
案例三
2010年1月11日下午6时，业主叶某回家后发现其住所被盗，导致原告家庭财产，如浪琴牌女士手表、惠普牌笔记本电脑及钻戒、项链等物品被窃。原告报警后，由于该小区未安装监控摄像机等因素致使警方至今无法侦破该盗窃案件。叶某向法院起诉要求被告赔偿其被盗财物经济损失的30%即人民币45,000元。
法院认为，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。现原告叶某住所财产被盗而导致财产损失，该事实有原告提供的报案记录及本院调取的公安机关所作的询问笔录等证据所证实，故法院予以确认。而从原告提供的相关证据可以证实被告作为物业服务企业在小区安保工作上确实存在瑕疵，特别是其在阻止原告等住户自行安装防盗设施后未采取进一步的防范措施，故被告负有管理未尽职责的过错，理应在其过错范围内对原告的损失承担相应的赔偿责任。现原告叶某对其诉称在该纠纷中所遭受损失的具体金额虽未提供充足的证据予以证实，但原告因生活所需而在住所放置金饰品、笔记本电脑等物品，而上述金饰品等物品在案发中被盗符合常理，且原告叶某在此纠纷中为无过错方，苛求其对遭受的具体损失金额承担举证责任有失公平，故法院对其主张的赔偿数额酌情予以支持，并由被告依其过错责任予以赔偿，但原告的过高要求法院难以支持。据此，判决被告赔偿原告叶某损失人民币2万元。
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