常被工地甲方剥离的10大“肥肉”工程!
第一、是桩基工程。像以前的话,利润能做到30-40%。监理朋友应该有所体会,桩基老板一般都比较牛,同时出手也比较阔绰。现在随着各方面价格越来越透明,甲方也越来越精明,利润有所缩水。但是,但凡能接到这活的,都是“自己人”,赚他20个点左右还是轻松的。
第二,是幕墙工程(包含门窗工程)。通常由甲方叫人另作二次深化,宗旨是“肥水不外流”。幕墙、门窗分包单位赚得盆满钵满,当然不会是一个人赚,规矩大家都懂,综合利润25%-30%。
第三,是公共部位精装修工程。这个利润就更高了,涵盖地砖、墙砖、楼梯砖、扶手栏杆、走廊吊顶、墙面涂料等,25%的利润很平常。就是款子好不好结的事。
第四,户内精装修工程(批量或样板房),除了地砖、墙砖,还有涂料、卫生间厨房吊顶、洁具、橱柜安装等等,道理同上。
第五,信报箱工程。不得不说,现在甲方是越来越精明了,连信报箱都不放过。
第六、消防工程、弱电工程。这两个不用多说,利润都是25%+、30%+的,只给总包做个预埋,还得给消防吊洞,真的是喝汤都不够。
第七、设备工程(电梯、空调、热水器、太阳能、地源热泵、立体车库等)这些一般都是常规操作,没啥好说的。
第八、环境工程。这个词比较新颖,中高端小区才有。主要包括像观景水池、灯光设计等景观设计,利润那是必须好。
第九、室外工程。包括室外管网、绿化、道路、围墙等,哪个利润不在25%以上?
第十,仿古建筑工程。小众但很赚钱的分包工程,预算造价高,但实际施工起来,成本并没有高很多。所以,它的利润也很好。
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