思维角度

手中有钱怎么办？

陈老师手中有了一定量的银子，可以买北京的一个房子了，非常不甘心把钱存放在手里，怕的是快速贬值。

她想要买一套环京的某楼盘的别墅，重要原因是是户型够大，户型也足够好——面积足够大了之后，不少户型的问题都会被屏蔽掉。

要不要买房、买哪里的房子让她很是焦虑。

思维的角度

我问的第一个问题是：你会去住吗？

答案是否定的，于是我就强调了，如果房子自己不住，自己对于房子的感觉就不太重要。

如果房子是用来投资的，那就要从升值的可能性和速度、未来租户的角度来思考问题。

第一要放弃的是环京的房子，这些房子未来出租难度有点儿大，租这些房子在主城上班，每天上下班会多消耗两个小时以上，多属于无用功。

房地产通常都是黄金位置最保值，“偏远”地区往往是涨价在后、跌价在先。而黄金地段保值是最好的，先涨而后跌的。

结论

武清的房子再好，仍然是在产品层面上够棒，还缺少用户的思维。

只有从用户的角度（自住房自己是客户，投资房租客是客户）思考问题，才能最大限度地放大房子的价值，缺位当然不好，越位同样不佳。

原来购房也要有用户观点的！