2020年东京建筑的新成员

2020年奥林匹克运动会将在东京举行，整个日本特别是东京都在紧锣密鼓地筹备着。

东京一些重要的区域将会发生什么样的变化呢？

新宿

在南口前，一幢33层大厦将被建造作购物及办公用。大厦旁边将会新增一个巴士站和的士停靠站。人们不仅可以使用地铁，还可以用巴士和的士到达其他观光景点。同时，在西新宿站拥有最多线路的小田急电地铁公司也在计划发展该区域。

涩谷

涩谷是具有最大发展计划的区域。仅次于新宿，涩谷被指定为特定都市再生紧急准备地域。在这个区域，发展商可以免费利用土地或建造房产。在涩谷站，将会三幢大厦被建造： 在东口处的高层大厦（46层高楼和7层地下室）；10层大厦；12层大厦。这些建筑将被用于作大型购物中心，娱乐场所和办公楼。其中，最高的大厦将会设置瞭望台为人们提供一个广阔的展望东京的视野。

同时，热门的大型购物中心Shibuya Hikarie将会被拓宽45米。同时，在此处还会修建一条人行道和类似Shibuyagawa Hiroba的两个开放式空间，为行人游览涩谷提供方便。Tokyu Plaza也将会翻修并在2018年重新开业。除此之外，南涩谷项目将会开展，建造一幢35层的大楼。

东京区域的磁悬浮列车也会逐渐开通。三菱地所设计株式会社正在计划发展东京站附近的日本桥区域，构造4幢高达390米的大厦。该计划将耗资1,000,000,000,000円，历时12年。同时，三菱地所设计株式会社也有发展大手町的计划。三井住友公司和东京建物株式会社也在联手计划八重洲计划。两幢高楼将会被建造，包括酒店，办公区域，甚至包括小学。

Tips

日本户型名词解释

 

R

R代表Room，是居室同时作为卧室和客厅，同时也有开放式厨房。

R前面的数字为居室数目

如1R是1居室，也是日本较常见的单身公寓。

K

K代表Kitchen，有厨房，而且卧室有独立的门。

K前面的数字为居室数目

如1K代表有1居室，有独立厨房。

DK

DK分别代表Dining和Kitchen，有餐厅厨房。

DK前面的数字为居室数目

如1DK代表有1间卧室，有餐厅及厨房，也是常说的1室1厅。

 

LDK

LDK分别代表Living，Dining和Kitchen，有客厅、餐厅和厨房。

LDK前面的数字为居室数目

如2LDK代表有2间卧室，有客厅、餐厅及厨房，也是常说的2室2厅。

 

坪

是日本计算洋室房产面积单位。1坪等于3.31平米。

 

帖

是日本计算洋室房产面积单位。1帖等于1.62平米。

 

畳

是日本计算和室房产面积单位。1畳等于1.62平米。

 

 

管理费

（约等于物业费）

       管理建筑物的费用，主要包括了建筑物设施的检查费用，管理员费用，管理公司费用，清理费用，公共地方的水电开支，以及建筑物保险费等。为每月缴付。

 

修缮费

       为了长期保养及维持建筑物的价值，安全等而收取，为避免突然性的庞大修缮开支：如建筑物外墙翻新，升降机，水管等大型维修工程。此乃根据长期修缮计划所需的资金，以长期累积的方式收集。为每月缴付。

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