房产属于耐久商品
房产使用寿命在50年以上，折旧率低，买套房子，不仅不掉价，还会更值钱，对于房产人们出于担心未来房价继续上涨而提前购买住宅
对于住宅这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买房一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，把房子一卖，钱就回来了。
买房子的人嘴上抱怨房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，房价继续上涨。
购买房产远比购买黄金等奢侈品有更多比较优势
与投资黄金珠宝相比，一则大众购房都能鉴别房产的好坏，而购买黄金难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心；二则房产作为大众消费品，有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自住或租赁经营，黄金只是一种奢侈的消费品
尤其在通胀压力下，购房是唯一可保值升值的稳妥方式。此外，如果手里有两套房子，仅出租房屋所得即相当于家中又多了两个人的工资。
昨天与今天的房子不可相提并论
从房子的建房成本来说，拿07年的房子和98年的房子比较，然后说，看，房价上涨了一倍多，仅这样说仍不够，因为他忘记了昨天的建筑水平和今天的建筑水平是不同的。
98年和07年盖的房子质量不可相提并论，房子建筑质量的不同，也是导致房子价格上涨的成因；
配套设施的不同，人们常常指着某栋房子说，昨天这里的房子才多少钱，今天就又多少钱多少钱了，这个价格涨得实在太可怕了，他们说得不错，价格确实上涨了，但他们忽视了，虽然是同一栋房子、同样一间屋子，昨天的房子已经不是今天的房子了，因为这房子周围的环境、配套设施不同了，房价当然要上涨了！
住宅是核心资产，在固定资产中占有相当大的比重
越是穷人，房地产在他们的资产中占的比重越大，当房价在上涨的时候，人们会感到他们的资产总值在增加，即使绝大部分人不可能出售他们的住房，但在房价上升过程中，他们也会享受到财富增值的愉快。
人们对未来的预期有着一种自我实现的作用。如果人们都预期某种事情会出现，这种事情出现的概率就会越来越大，由于大部分居民偏爱房价上涨的消息，比较容易形成房地产价格上涨的预期，从而推动房价上涨。
政策调控冀望楼市健康稳定发展
政府每一次出台调控政策都是希望楼市健康发展，稳定购房者，而中国高速发展的经济也强力支持中国楼市健康稳定发展。
就买房这件事来看。每个人的看法不一样，有的人明明有买房的需求，但是却挑挑捡捡，一直在看房子却从来没有下手买，不是楼层不好就是嫌物业不好，等到最后一套没买成；而有的人今天打算买房，不出一个礼拜房子就选好了，一切手续都办的差不多....
其实以上的两类人在我们生活中很普遍，其实这两类人是有两种不同的买房思维罢了。那么是不是说穷人就一定具有穷人思维，有钱人就一定具有富人思维，并不一定。
关于限价
关于限价这个问题在穷人思维看来是房价要降了，觉得政府在打压房地产市场，再等等房价还会下降；而对于富人思维来讲限价是最好的出手时间，政府干预让房价稳定就不能犹豫，看到合适的房子就要马上购买
关于限购
关于限购穷人思维认为限购外地人买不了房子了，所以大可不必着急买房，但是富人思维会觉得限购条件下是对自己最利的条件，可以在自己能买的地方抓紧买一套。
关于限售
关于限售，穷人思维会嘲笑炒房客，认为炒房客的房子卖不出早晚会降价，而对于富人思维则是会耐心等待，房子是不动产价值不会降，直到能够卖出一个好价格的时候再出手
关于限贷
关于看房
关于看房，穷人思维一直在拖延，本来是刚需买房一族，却不着急，楼盘刚开盘的时候就说要去看，可是直到楼盘卖光了，他们的看房计划还没有实现。而对于富人思维来讲只要听说哪个楼盘有活动，哪个楼盘开盘都会去看一下是不是自己想要买的房子，从来不会因为没有时间而耽误看房的计划。
关于价格
关于付款方式
关于付款方式，穷人思维认为全款买房不用付银行的利息，所以宁愿借钱也争取全款购房；而富人思维则是即使全款可以买得起房子，也绝对不会为了省利息而选择全款，而是利用银行的贷款，期限越长越好。
关于买房决定性因素
穷人思维:我存款有多少，月收入多少，再倒过来推算，自己该不该买，买什么房
富人思维:我要不要买房，想买什么房。然后再算：还差多少，怎么解决。
富人思维在选筹时更关注房产的价值和未来的升值空间。善于使用手中的资源创造资源。而穷人思维则极易从当下的角度判断，往往谨慎过度会失去最佳购房时机。
这样分析下来：“穷人思维”会局限于本能——盯紧利益，看不见概率。就是目光比较短浅，可能只看到了眼前的利益。
“富人思维”会跳出本能——看见利益，也看见概率，并看见这个概率背后更大的长远目标。尤其是对于买房这件事穷人思维万万要不得，那么你买房的话是属于哪种思维？如果你正打算买房的话就该选择富人思维，抓紧下手，点击下方小程序看看你能买得起哪些房子！
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