面对不断上涨的高房价,现在随便买套房子就可能掏空购房者的全部家底,因此,在买房后,每位购房者都不希望自己的房子贬值,因为一旦房子贬值了,那么自己的血汗钱可就要打水漂了!但是,“理想很丰满,现实却骨感”,不少购房者刚买完房子,结果就贬值了,这可真是让人痛不欲生呀!在此,小编要说的是,8月,家中有以下这5种房子的,或将迎来大幅贬值,说不定有你家!
第1.室内污染严重
“自如白血病事件”自曝出来以后,就引起了广大购房者的热议,也让购房者更加注意室内环境问题了。虽然室内环境无法直接看出来好坏,但经过专业仪器的检测后就可以判断出室内环境如何了。如果你家室内污染严重,就比如甲醛、苯等化学物质超标,那么相信没人会愿意购买你家的房子,在没有市场的情况,你家的房子会不贬值吗?
第2.物业服务太差
试想一下,如果一个小区随便什么人都可以自由出入,你家差三岔五就被小偷光顾,小区公共区域杂乱不堪……这样的环境下,你能够住着安心舒心吗?而这些问题都是需要小区物业来负责解决的,如果小区物业服务太差,你觉得这样的小区会有人愿意买吗?你的房子怎么可能不贬值呢?因此,大家在买房时千万可别忽视了小区物业问题,最好多与老业主沟通交流。
第3.房子无法交易
在房地产市场中,并非所有的房子都可以正常交易,就比如国家可是严禁买卖小产权房;经适房只有年满五年后才可以正常交易。如果你家的房子无法正常交易,那么在价值方面必然会大打折扣,甚至再便宜也无人问津。所以,大家在买房时,千万别贪图便宜,买了那些无法正常交易的房子。
第4.室外存在危险
天津化工厂爆炸事件、河南义马化工厂爆炸事件……这些教训难道还不够吗?如果你家的房子靠近危险源,就比如化工厂、烟花爆竹生产地、加油站,那就如同抱着一颗定时炸弹,你还能安心居住吗?恐怕每日都是提心吊胆的吧!
第5.业主素质低下
因为一点鸡毛蒜皮的小事,业主就大打出手,而且这种事情隔三差五就会出现,试问在这样的环境下,你还能快乐居住吗?你的孩子还能保持天真烂漫吗?所以,在买房时不仅要注意房子的问题,还要注意那些隐形的因素,就比如业主素质、小区文化氛围。要知道孟母三迁可不是并无道理的,相信父母都深有体会吧!如果你发现小区业主素质低下,甚至连物业素质也不高,那么你就别考虑了,否则入手可就要贬值了。
也许我们无法买到快速升值的房子,但我们却可以避开那些容易快速贬值的房子,这样也可以降低购房风险。所以,小编提醒广大购房者,8月,家中有以上这5种房子的,或将迎来大幅贬值,说不定有你家!
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