9成购房者都对房价存在5个误区，尤其是最后一个，害人不浅！

对于购房者来说，买房最关心的事情就是房价了。只有分析好房价走势，在买房时才能掌握先机，就比如察觉到房价即将大涨，提前入手一套房子，然后就可以坐等房子升值了！但是，普通购房者哪里知道怎么分析房价走势呢？其中不少购房者还掉入了一些房价误区，最终买房花了许多冤枉钱！在此，小编要说的是，9成购房者都对房价存在以下5个误区，尤其是最后一个，害人不浅！

1.房价暴跌是好事

在买房无望的情况下，越来越多的购房者都希望房价暴跌，因为只有房价暴跌了，才能买得起房子！这是不是就意味着房价暴跌是好事呢？其实这可是大错特错！因为发生过房价暴跌的国家确实出现了严重的问题，甚至还出现了经济倒退的情况。可以这么说，房价暴跌弊大于利，大家还是别幻想房价暴跌了！

2.调控让房价大跌

一看到楼市调控政策出台，不少购房者就以为房价将会出现大跌。殊不知，楼市调控的主要目的在于稳定房价，让房价以合理的涨幅上涨，而非让房价暴跌。从各大城市的调控结果来看，你见哪个城市的房价出现了大跌呢？基本都是保持着小幅上涨的态势。因此，在楼市调控下，大家还是尽快买房吧，否则房价可是会越来越高的！

3.大佬会拉低房价

随着房地产市场的快速发展，现在越来越多的商界大佬都在纷纷投入房地产行业。在看到这种情况后，许多购房者都认为随着大佬的进入，房价必然会拉低！然而，事实可并非如此！在土地有限的情况下，各界大佬的进入只会增加土地竞拍的激烈程度，最终地价会不断上涨。在地价持续上涨的情况下，房价自然也会跟着上涨。

4.地价不影响房价

有些购房者认为地价对于房价的影响不大，主要是建材成本影响了房价。然而，事实真的如此吗？在钢铁价格上涨时，房价出现上涨了吗？恐怕涨幅甚微吧！因为在房价的构成中，建材成本占比是很小的，而土地成本则起着关键的作用。因此，地价对于房价的影响可是很大的，购房者可别再小瞧地价了！

5.房价是越低越好

房价越高，就意味着购房成本越高，所以，所有的购房者都希望房价低一点，而且越低越好。殊不知，“一分价钱一分货”，房价越低，你所买的房子问题就会越多，就比如采光通风差，房屋质量不过关，升值空间不大。因此，大家在买房时不要过分追求低房价，否则你只能买到“垃圾房”。

买房可是人生中最大的一次消费，而房价直接决定了这次消费的高低，因此，在买房时，购房者都会格外注意房价。所以，小编提醒广大购房者，9成购房者都对房价存在以上5个误区，尤其是最后一个，害人不浅！对于房价误区，大家还知道哪些呢？