买房可是人生中最大的一次消费,这往往要花费一个家庭的全部积蓄,所以,每位购房者都希望可以用最少的钱买到最好的房子。但是,“理想很丰满,现实却骨感”!有多少购房者贪图便宜,买了所谓的“好房”,但结果呢?刚入手就贬值了!这到底是怎么回事呢?在此,小编要说的是,警惕!以下这5种“好房”虽“便宜”,入手却会贬值10万元不止!
一.室内污染严重
自“自如白血病事件”曝出以后,越来越多的购房者都纷纷开始注意室内环境问题了。如果你家的房子室内存在严重污染,就比如苯、甲醛等有害物质迟迟无法消除,那么像这样危害身体健康的房子,想要升值恐怕很难吧?只怕会贬值越来越厉害!对于室内环境问题,往往看不见摸不着,需要请专业人士进行检测。只有检测没问题了,大家住着才安心!
二.凶宅
自古以来,中国人都比较迷信,哪怕现在科学发达了!在买房时,一旦听闻房子为凶宅,那么就算房子很便宜,也几乎没有购房者愿意购买!因为在中国人看来,凶宅内往往充满了怨气与晦气,非常不利于居住者的身心健康。如果你买了凶宅,想要再次转手,即便你降价很多,恐怕也无人问津。因此,大家在买房时一定要注意避开凶宅,可别给自己增加麻烦。
三.没有房产证
房产证可是证明房屋产权所属的唯一凭证,更是在拆迁时,你获得拆迁补偿的主要依据。如果你所买的房子没有房产证,那么你的购房权益势必将大打折扣。就算真的发生了拆迁,你也难以获得正常的拆迁补偿。因此,在买房时,大家一定要仔细核实房产证真假,最好查看房产证原件,要知道复印件可是很容易造假的!
四.公有房屋
一般来说,公立学校、医院等名下都会有一些闲置的房子。对于这些公有房屋,无论是个人还是企事业单位,都是无权交易买卖的。如果你冒险买了公有房屋,那么想要转手可就很难了。在无法转手的情况下,房子怎么可能不贬值呢?
五.违规建筑
从法律角度上来讲,只要开发商证件不全,那么他所建造的房子就属于违规建筑。对于违规建筑,一经发现,往往都会被强制拆除,而且购房者难以获得任何补偿。所以,大家在买房时一定要注意查看开发商的五证,包括《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》,可别让开发商钻了空子。
正所谓“好货不便宜,便宜没好货”!如果你在买房时,过于贪图便宜,那么你最后所买到的房子必然会存在许多问题,更会很容易出现贬值。所以,小编提醒广大购房者,警惕!以上这5种“好房”虽“便宜”,入手却会贬值10万元不止!
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