面对不断上涨的高房价,现在,购房压力可是越来越大了。但是,房子作为刚需品,不买还不行!于是,越来越多的购房者都把目光看向了价格比较便宜的房子。然而,有些“便宜房”却非常不值得购买,过来人都十分后悔了!在此,小编要说的是,请注意!外行人抢着买以下这5种“便宜房”,内行人却看都不看!
一、产权不明
一般来说,房子都会有多位共有人,尤其是二手房。在房主去世以后,如果没有立遗嘱,那么房屋产权所属问题就会引发纠纷,甚至还会因此打上官司。就算你是独生子女,也可能无法获得父母遗留的全部房产,因为你还有爷爷奶奶。一旦房屋产权不明,那么交易行为必然就会大受限制。如果房屋共有人不同意卖房,即便你签了购房合同,那也是无效的。因此,大家在买房时一定要注意避开那些产权不明的房子。
二、凶宅
自古以来,中国购房者对于凶宅都没有好感,甚至可以说是厌恶。因为在中国人看来,凶宅一般都充满着污秽与怨气,长期居住,非常不利于业主的身心健康。所以,无论凶宅多么便宜,也往往无人问津。而且,等到你入住以后,才发现房子为凶宅的话,那可是不支持退房的。大家在买房时最好先注意确认一下房子是否为凶宅。
三、不吉楼层住房
买房选择楼层可是一件大事,一旦楼层选得不对,那一辈子都会住得很闹心。一般来说,那些数字寓意不好的楼层,最好不要选择,就比如“13=失散”、“14=要死”、“18=十八层地狱”……如果你比较迷信,那么最好避开这些楼层。当然,如果开发商以其他方式来避开这些数字,就比如用“12A”“12B”来代替不吉利楼层数字,那么购房者还是可以考虑的。
四、小产权房
小产权房又称为乡产权房,因为它只有乡政府所颁发的房产证,并没有国家所颁发的真正意义上的房产证。因此,小产权房在价格上会远低于普通商品房。然而,国家可是严禁买卖小产权房的,更不允许小产权房确权发证。一旦你买了小产权房,那你的购房权益可就要大打折扣了!此外,如果你的小产权房太过于独立,那可就会被国家强制拆除的!
五、法拍房
在房地产市场中,法拍房可是难得的好房子,因为它不仅价格低于市场价,还不存在限购的问题。只是,法拍房往往需要全款买房,这可就为难购房者了。此外,法拍房在交房时往往很容易出现问题,购房者还是需要三思而行!
正所谓“好货不便宜,便宜没好货”,买房尤其如此!如果你在买房时过于贪图便宜,那么你最终所买的房子必然会存在诸多问题,甚至还出现买到垃圾房的情况。所以,小编提醒广大购房者,请注意!外行人抢着买以上这5种“便宜房”,内行人却看都不看!
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