如果你问没房的人“为什么不买房呢?”相信他们都会异口同声回答“还不是因为没有钱!”的确,在这个高房价时代,随便买套房子就得百万上下,如果你想要买房子,那就必须有一定的经济能力,否则就算让你贷款买了房子,你也会没钱还贷!那么问题来了,有钱没房就一定适合买房吗?其实不然!在此,小编要说的是,12月起,以下这5种有钱人没房也不适合贷款买房,说的是你吗?
1.违规买首套房
在楼市严控下,想要获取首套房资格可是越来越难了。但是,正所谓“上有政策,下有对策”,为了获取首套房资格,现在许多购房者都使尽了浑身解数,甚至不惜采取违规的手段,就比如以假离婚的名义重新获取首套房资格。殊不知,这种操作可是违规的,有时也会是无效的,因为不少城市为了防止假离婚买首套房,特规定离婚满3年以后才可重新买房。所以,假离婚早已行不通了!而且一旦假戏真做了,你可就惨了!
2.打算拿钱炒房
看到别人炒房一夜暴富了,那些有钱人也不淡定了,为了可以让自己的钱快速生钱,一些有钱人就想着拿钱去炒房。为了迅速炒房房价,不少有钱人一下买了整层楼房,甚至还非法集资炒房,殊不知,我国目前可是严厉打击炒房行为的。而且,非法集资可是会受到严重处罚的,甚至还会面临“牢狱之灾”,因此,不管你有钱没钱,都别想着靠炒房发财了!
3.没有购房资格
随着楼市调控的不断升级,现在各大城市都纷纷升级了楼市政策,从之前的“认房不认贷”升级到现在的“认房又认贷”。这也就意味着即便你没有房子,只要你有过贷款记录,那也是没有购房资格的!在没有购房资格的情况下,即便你有钱,那也是无法贷款买房的!所以,小编提醒大家,在确认自己还有购房资格后,再考虑贷款买房吧!
4.身背大额债务
有钱人一般都身背大额债务,就比如曾经的中国首富王健林,如今万达可是背负着上千亿的债务。如果你身背大额债务,那么银行可是不会为你提供房贷的,换言之,你也就不适合贷款买房了!因此,在申请房贷时,大家最好先还清那些大额债务,可别给自己带来负面影响了。
5.想签阴阳合同
越是有钱人,越是抠门!为了省那点房产交易税,有钱人也会签订阴阳合同。殊不知,阴阳合同可是不受法律保护的,一旦发生交易纠纷,你可就难以维权了!因此,如果你想要签订阴阳合同,那么小编建议还是暂时别贷款买房了,等到你改变了想法之后,再贷款买房也不迟!
在没房的情况下,当你有钱时首先考虑解决住房问题也是可以理解的,但是,前提是你适合贷款买房!如果你不适合贷款买房,却硬要坚持这样做,那么你最终可就会白花钱了!所以,小编提醒广大购房者,12月起,以上这5种有钱人没房也不适合贷款买房,说的是你吗?
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