对于购房者来说,买房后,最希望看到的事情就是自己的房子升值了,因为只有这样,自己的血汗钱才花得物有所值!然而,“理想很丰满,现实却骨感”。你越是希望自己的房子升值,它却偏偏出现了贬值,真是气人啊!那么问题来了,既便宜又容易升值的房子到底有没有呢?在此,小编要说的是,1月起,以下这5种“便宜房”或将迎来大幅升值,你买到了吗?
一、一期开盘房
为了尽快回笼资金,以便于保证资金正常运转,开发商一般会选择分期开发建造销售,其中以一期住房价格最为便宜。因为此时小区周边配套的设施还不完善,且知名度不高,开发商需要赢得好口碑。在一期住房销售工作结束后,随着小区各项设施的不断完善,越往后,该小区的房价就会越高,而买首期房的购房者自然会赚到了!
二、内部认购房
在还未取得预售许可证之前,开发商一般会在小范围内开展内部认购的活动,此时内购价会低于市场价。如果你在此时入手了一套房子,那么等到开发商拿到预售许可证时,也就是你的房子升值的时候了!不过,购房者需要注意一点,那就是一定要确认开发商可以拿到房产证,否则你所买的房子可就属于违规建筑了。
三、在建地铁房
地铁一响,黄金万两。在地铁规划出台后,购房者要做的事情就是尽快下手那些在建地铁沿线的期房,等到地铁建好时,期房一般也交房了,这时你的房子还不大大升值吗?在此,小编要提醒大家一点,那就是已经建好的地铁房,其升值空间可是很有限的,大家要慎买。为了可以尽快掌握先机,购房者就需要多多留意地方政府网站以及地方电视台了。
四、卖家急售房
在现实生活中,因为缺钱而选择卖房的不在少数,甚至还有卖家着急卖掉房子,以希望尽快筹到足够的资金来解决麻烦事。对于那些着急卖房的,其房屋售价一般都会低于市场价,如果你可以遇到,那就要尽快下手了。
五、法院拍卖房
对于法院拍卖的房子,其成交价一般都会低于市场价,就比如100万的房子,也许最终成交价仅为80万元!如果你可以竞拍到法拍房,那么入手即可升值20万了!不过,法拍房一般要求全款买房,购房者可要注意这一点!
在这个高房价时代,为了节省购房成本,大家想要买“便宜房”的心情可以理解,但也要注意房子的保值升值能力。如果你所买的房子价格不贵,但仍具有较高的升值能力,那就太好了!在此,小编要说的是,1月起,以上这5种“便宜房”或将迎来大幅升值,你买到了吗?
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