购房者不可不知的5个省钱妙招，用好将助你轻松省下1辆车钱！

伴随着高房价的不断上涨，如今购房成本可是越来越高了，这对于购房者来说绝非好事。对于动辄上百万的房子来说，也许随便买一套房子就可能掏空一个家庭的全部积蓄，因此，买房如何省钱就成为了广大购房者的头等大事。其实，买房省钱的方法有很多，关键在于是否适合你自己！在此，小编要说的是，购房者不可不知的5个省钱妙招，用好将助你轻松省下1辆车钱！

一、选低物业费

与上百万的购房款相比，每月几百元的物业费似乎完全不值一提。但是，你要知道物业费可是一项长期的支出，时间久了，那可不是一笔小数目。简单计算一下，按照每月200元的物业费，1年就是2400元，按照70年产权来算，你总计需要支出168000元！看到这个数字，你还敢忽视物业费吗？如果你每月可以减少50元物业费，那70年下来，也可以省下不少钱！

二、淘楼盘尾房

在房地产市场中，多数尾房价格都会低于集中销售期的价格。如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子，那性价比可就更高了。一般来说，开发商为了避免尾房无人问津，都会把一些好房源留在最后出售，如果你可以耐心看房，必然可以从尾房中买到物美价廉的好房子。

三、得房率要够高

对于购房者来说，买房不应该看重房屋总体面积，而应该注意房屋实得面积，即房屋得房率。举个例子：一套110平方米的房子，得房率为75%，那实得面积仅为82.5平方米；另一套100平方米的房子，得房率为85%，那实得面积则为85平方米。你觉得买哪套房子更划算呢？答案显然是后者了！所以，大家在买房时一定要选择那些得房率够高的房子，一般来说，得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。

四、首选毛坯房

虽说精装房可以即买即住，免去了装修的麻烦，但其单价要远高于毛坯房，同时，其装修风格也比较单一，无法满足个性化需求。如果你在买完精装房后，对于装修风格不满意，那么重新装修时就需要再花一次钱，这无疑是大大的浪费了！所以，小编建议大家不妨选均价较低的毛坯房。

五、找赠送面积的楼盘

目前，不少楼盘都会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是，购房者一定要问清楚这些面积的由来，就比如是否属于公摊面积，是否写入合同等信息。

在这个高房价时代，买房省钱可是一门技术活，如果你技术比较纯熟，那绝对可以轻松省下1辆车钱。但前提是你必须依法而行，可别采取那些违规的手段。最后，小编要提醒大家，购房者不可不知的5个省钱妙招，用好将助你轻松省下1辆车钱！