面对不断上涨的高房价,如何买到物美价廉的好房子已经成为了广大购房者的心头大事。然而,在实际操作过程中,购房小白早已偏离了这个初衷,买房时只看重价格,即价格越便宜越好,完全忽视了性价比这个因素。只是,“一分价钱一分货”,若房价过低,那必然会存在许多问题,未来可是很容易出现贬值的!在此,小编要说的是,购房小白都在抢购以下这5种“便宜房”,刚需族可别跟风,风险太大!
一、位于极端楼层
同一个楼盘,不同的楼层,其价格也是不一样的,一般以顶层与底层价格最为便宜。只不过,这种极端楼层的房子大多都会存在一些毛病,就比如底层较为潮湿,蚊虫较多,来往人员较多,噪音较大;而顶层时间久了,很容易出现房屋漏水的情况,且冬天更冷,夏天更热,更加耗费电费。
二、风水不吉利
自古以来,中国人都比较迷信风水学,哪怕买房子,也要先找人看看风水。如果房屋风水不好,那就会给人心理上一种压力,时间久了,人就很容易生病。此外,楼层数字不吉利的风水一般都会很差,就比如“3”“4”“13”“14”这些数字寓意都不好。因此,如果你比较迷信风水学,那最好远离那些风水不吉利的房子吧!
三、室外不安全
“河南义马化工厂爆炸事件”“天津滨海区爆炸事件”……这些危险事故给广大购房者敲响了警钟,买房时一定要注意室外是否安全,或者存在危险源。如果室外不安全,那就如同抱着一颗定时炸弹,谁还能安心居住呢?此外,如果你买了房子,那也要注意防止开发商或者政府在小区附近建造化工厂、垃圾站等,这些可是会让你的房子贬值的!
四、小产权房
由于小产权房价格较为便宜,即便国家严禁买卖小产权房,仍有购房者冒险为之。殊不知,即便你签了小产权房买卖合同,那也是无法受到法律保护的。因此,大家在买小产权房时一定要三思而行,以免未来麻烦不断。
五、假房产证
稍有经验的购房者都知道,没有房产证的房子是断然不能购买的,因为交易风险太大了。但是,如果房子有房产证,却是伪造的,那也是不能购买的。因此,大家在买房时一定要注意查验房产证的真假,最好查看房产证原件,要知道复印件可是很容易造假的!
在这个高房价时代,购房者想要买便宜房的心情可以理解,但也要注意性价比。如果你一味贪图便宜,那最终所买到的房子必然难以保值增值!最后,小编提醒大家,购房小白都在抢购以上这5种“便宜房”,刚需族可别跟风,风险太大!
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