谣言害死人！关于房屋产权的5大谣言，谁信谁吃亏！

在买房时，购房者都会先确认房屋产权是否有问题，因为一旦产权存在问题，那未来交易可就会十分麻烦了，甚至还会出现打官司的情况。在了解房屋产权时，普通购房者一般都是从网上查询问题所在，但网上谣言较多，如果你轻信了一些谣言，那后果可就太严重了！在此，小编要说的是，谣言害死人！关于房屋产权的5大谣言，谁信谁吃亏！

1.有房产证即可

在核实房屋产权时，大家一般都只是查看房产证，只要房产证上的名字与卖家的身份信息一致，那基本就没问题了！然而，事实可并非如此！首先，即便房产证上只留有一个人的名字，它也可能存在多位产权共有人，就比如婚后买房；然后，房产证也存在造假的情况，若你未及时识破骗局，那可就惨了！在此，小编要提醒大家，除了查看房产证以外，还要注意到房管局核实一下！

2.到期不可续期

稍有经验的购房者都知道，房屋产权年限是跟土地使用年限一样的，一般普通住宅的土地使用期限为70年。等到土地使用期限到期了，那该怎么办呢？是不是就意味着房子不属于自己了？其实不然！根据我国法律规定，在土地使用期限到期后，房主只需要缴纳少量土地出让金即可再次续期，不会增加过多的压力！所以，以后千万别以为到期就不可以续期了！

3.独生子女继承全部产权

几乎所有的独生子女都认为，在父母去世后，自己当然可以继承全部房产了！这可是大错特错的！因为你也许还有爷爷奶奶，而他们与你一样，同样享有继承权。如果你的爷爷奶奶没有放弃继承权，那么房子就需要与他们平分了！不过，相信爷爷奶奶是不会跟你抢房子的，他们多半会主动放弃房产，你只需要多多孝顺老人即可！

4.房主独享产权

对于房屋产权，你以为房主就可以独享了吗？其实不然！当房子被法院查封后，即便你是房主，那也是无权处置的。在房子被法院查封后，如果你还欠债不还，那么你的房子可就要被法院低价拍卖了！

5.都是70年产权

你以为买到的普通商品房一定是70年产权吗？其实不然！要知道这个70年产权是从开发商拿地开始计算的，而从拿地到建好一般需要花费5年左右的时间，这也就意味着你所买到的房子仅仅只有65年的产权，是不是产权缩水了呢？

对于购房者来说，房屋产权是绝不能出现任何问题的，否则无疑是花钱给自己找麻烦，最终还会让自己陷入钱房两失的尴尬境地！最后，小编要提醒大家，谣言害死人！关于房屋产权的5大谣言，谁信谁吃亏！