德商天域楼盘详情分析

一、区域位置

蓝光德商天域小区项目位于昆明市官渡区金马街道办事处，地块东、西、北侧为规划道路，南侧为50米宽金马路。根据地图来看，该项目周边分布有奥园、东旭骏城、凤凰雅苑、碧桂园中南樾府等项目。

二、基本信息

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产、小户型、湖景地产、教育地产

建筑类别：板塔结合 高层

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅:70年

环线位置： 三环以外

占地面积：45139.29平方米

建筑面积：246568.64平方米

容积率：3.90  

绿化率：40%

停车位：共1788个停车位。

楼栋总数：5栋

总户数：1611户

开发 商：蓝光投资控股集团,德商集团

楼盘地址：方旺片区盛惠园东南侧

三、周边配套

交通配套

公共交通：临靠地铁线，距离3/6号线东部客运站仅1.4公里；

其他交通：北市区过来，经东三环在虹桥立交左转下至1号路右转即可到达项目；从巫家坝片区过来，上南二环经朱家村立交转东三环到双羊街右转即可到达项目；从市中心过来，沿人民东路直行过虹桥立交后300米右转即可到达项目。可轻松通往昆明城区及周边任意方向。

教育配套

幼儿园：已投入使用幼儿园3所，规划中的幼儿园4所；

中小学：已投入使用小学5所，主要为方旺中心小学，在建小学1所，规划中1所；

大学初高中一所：官渡区第二中学；

商业配套

综合商场：东旭商业中心、福缇商业中心以及未来建设的白沙河商业中心和18.6万㎡的虹桥立交桥商业；

医院：无

其他周边景观

一湖（东白沙河)、两山（呼马山、凤凰山）九公园（河畔、滨河、凉亭、水域、虹桥、白沙河、凤凰山、世博生态、昙华寺)。

小区内部配套幼儿园、社区居委会、儿童游乐场、老年文化中心、地下停车场、露天停车位、垃圾回收点、消防设施