项目概要
项目名称
湖州市妙西镇妙山村美丽乡村精品村规划
获奖情况
2019年度浙江省优秀城乡规划设计奖一等奖
设计单位
湖州市城市规划设计研究院
项目成员
唐杰彬 于 叶 王 震 姚致祥 戴 洋 沈永明
张 岚 谢 泉 褚慧励 梁启帆 陈 刚 朱梁斌
山水文交相辉映，产村景融合发展
01
项目概况
浙江省以“两山”理论为引领，通过乡村改造、设施配套、生态治理及2.0版美丽乡村建设，极大改善村庄面貌，现已启动3.0版乡村振兴，以精品村建设解决乡村发展内生动力不足等问题。
——乡村规划建设三阶段
妙山村位于美丽乡村发源地——湖州市域中部、西塞山旅游度假区内，全村总面积9.06平方公里，下辖11个自然村。2017年全村共有农户481户，计1357人。
妙山村现状村庄建设用地分布较为分散，沿妙山公路呈带状绵延5公里分布， 村庄总建设用地规模23.06公顷，人均建设用地达到169.93 ㎡/人。该村为茶文化和韩禅发祥地，但曾依赖矿山开采发展经济，牺牲环境。
——湖州十大乡村旅游示范区（三区十带）
——妙山村区位分析
——妙山村村域现状
进入生态文明新时代，如何利用资源禀赋，加强个性化设计，探寻产村景一体化，是本次规划重点需要解决的问题。
——妙山村航拍图
02
创新与特色
①梳山理水，保修并举，绘就产村景融合发展蓝图
村域三面环山，水田村相依。强化全域空间谋划，划定生态红线和村庄增长边界，通过环境承载力和开发适宜性双评价，合理布局三生空间，促进产村景一体化。
——由“生活空间规划”向“全域空间规划”转型
②公众参与，规划伴行，探索”坡地村镇”省级示范
通过乡村沙龙、乡贤会讨论群策群力；针对旅游项目落地难，创新“点状布局、垂直开发”，减少建设占地，合理引导，使规划更具可操作性，现为全省坡地村镇示范区。
——文化沙龙，乡贤讨论会
“慧心谷”项目总占地300亩，采用低密度、点状供地方式，建设用地降到11亩，其余茶园、竹林等生态保留地，以租赁形式使用，既降低投资成本，又减轻妙西镇用地指标压力。
③挖掘人文，活态展示，打造浙北特色山村新名片
维护村庄聚落空间，注重建筑风貌传承与创新，植入旅游集散中心、革命传习所，挖掘历史遗存，展示茶竹禅宗文化，彰显个性。
④引导农旅，激活经济，建设湖州乡村振兴样板地
坚持村民致富与旅游开发齐头并进，整合“环境、产业、文化、旅游、村居”功能，引导发展家庭农场、民宿、山地拓展、研学基地、茶竹加工、文创产业，助农增收。
——妙山村全域景区规划鸟瞰效果图
03
主要内容
坚持问题和民生为导向，结合妙山村发展实际，探索“全域景区化，产村景一体化”。
①全域土地综合整治
——保护与管控生态空间
根据生态敏感性，划定一二级生态控制线及禁建、限建和适建区。强化景观视廊控制。
加强生态修复与保护利用，通过高程、坡度、土地利用等GIS分析，评价用地适宜性，有效划定村庄建设用地和产业发展空间。
——整治与提升村庄环境
从道路、景观、环境等方面进行整治，完善公共空间，加强景观节点、景观带及界面设计，突出山村风貌。
优化村庄道路体系，完善对外交通和慢行空间。
遵从“简法设计、自然生长”，最大限度保留乡村原真场景。完善滨水、庭院绿化。保留竹林、水杉、茶田等植物群落，设置观赏型植物景观。
②乡村内涵挖掘彰显
修复陆羽古道、杨富桥、福源寺及古树公园，挖掘人文历史，保护非遗旱船，通过绿道、旅游路线将各节点串联。
增设人文标牌，村标等设计融入茶竹元素；利用围墙、老物件营造小品。挖掘英雄事迹，村民公园内立碑塑像，弘扬红色文化。
——历史人文挖掘与展示
③存量空间微创手术
——注重现有建筑改造
按照“不大动、少花钱、出效果”原则，对乡村进行“微改造”。村内建筑分拆除、保留、整治、新建四类。拆除危旧房；保留质量较好及特色建筑；整治屋顶、墙面、店招、围墙。
将村部南侧废弃厂房、妙山公路沿线破旧用房、现有笋站改造为精品农家乐、骑行驿站和电商服务站，选择部分农户发展民宿。
——有机织补村庄新肌理
整合现有村民点，针对农民建房难，预留两处新建点；安排公建及产业用地，使新建区与老村有机融合。
延续村庄发展脉络，梳理道路与水系，有机织补新肌理，增设完善中心公园、如意桥等邻里空间。
——建筑风貌传承与创新
调研传统建筑构建元素、材质及色彩，提炼地域特征，合理确定公建住宅风貌定位。
加强浙北山区民居设计，提出院落增添与组合等设计手法，提供多个农房及民宿方案。
④景村一体妙境营造
结合“坡地村镇”试点，引入西塞山前度假木屋、慧心谷等项目，探索“点状开发”。
建设“乡村大景区”，以“妙山妙水妙境”为意向，形成古道问茶、智谷妙境、山居竹隐等八大景，并策划休闲度假、创意体验等项目。
设置茶山、竹径、山溪绿道，修缮登山古道，增设指示牌，驿站，形成绿道＋古道的游览序列。
⑤农旅融合特色发展
——发展乡村休闲旅游
加强一二三产融合互动，推动‘第六产业’。完善霞幕山茶田、精品水果园；设置中草药、富硒蔬菜基地，竹产业梦工场、农旅综合体；培育“三葵雨芽”、霞峰云雾茶品牌，“霞雾素”名贵兰花。整合周边资源，发展体验式生态旅游。
针对学生、中青年、老年等不同群体设计旅游产品，包括素质拓展训练、山地自行车、森林探险、果蔬采摘、中医养生等。
——营建研学创作基地
依托同济大学及产学研一体化平台，开展研讨教育、文创设计、竹产业研究等智慧型活动，让妙山成为学术、农旅、文创、度假四位一体的城乡互动纽带。
04
实施效果
在精品村创建中，多部门联动指导，项目投资方提前介入，方案几经调整，并细化到施工图，多专业跟踪服务，确保设计不走样。
①道路交通网络渐成体系
新建霞幕山通景公路，有效避开村庄；优化街巷空间，畅通“最末梢”；修建伴溪绿道，骑行道，增设驿站、旅游公交线、停车场；形成快慢游交通体系，让游客进得快、游得慢、玩得好。
②生态旅游项目雨后春笋
西塞山前度假木屋预订火热，慧心谷成为第三届世界乡村旅游大会接待酒店，多个亿元级项目落户，另有野界国际度假营地、长颈鹿庄园、廿一农旅综合体、大师智慧谷，多元业态全域发展。
③宜居乐活乡村靓丽展现
设施配套逐步完善，村居品质极大提升，旅游发展带动民宿、农家乐、农场，促进村民增收，吸引青年返乡创业。休闲文化生活丰富，成立乡贤参事会，激发乡村治理活力。
④历史人文挖掘个性彰显
修复中国十大古道——陆羽古道，开展马拉松；举办茶文化研讨会、茶艺师技能比赛；拍摄文史纪录片《霞幕北飞》，培植中韩友谊。崇尚英雄人物，弘扬红色文化。
妙山村先后被评为3A级旅游景区，浙江省首批休闲旅游示范村，她正抢抓乡村振兴机遇，探索产村景融合发展，积极打造美丽乡村精品村新样板。
本文仅代表项目组观点
—— E N D ——
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