大学毕业好几年了,在外工作一直都是租房子住。在租房的过程中,难免遇到很多房东或者二房东暗藏的套路。有些当时可能没发现,就吃了闷亏;有些发现了,但也不是什么可以商讨的事情,就只能看自己选择了。
我有在同一个城市的不同小区、不同村子里租过房子,然而水电费收取单价都不相同。
先说水费:有的房东比较实在,直接按照每月需要缴纳的实际水费来收取费用;也有个别房东不爱麻烦,会直接收取一个较高的固定价格,基本上是会超过你实际用水的费用,毕竟房东总不会让自己吃亏。而在水费单价上,只有少数房东会按照实际价格来报,大多数房东则会采用“小数进位取整”来算。
之前看房子的时候遇到过一个自以为精明的房东,当时他的水费单价报的是8元钱。我一听就惊了,问“怎么会这么贵?”他一本正经地拿出水费计算表跟我说:“总用水量超过30吨的水费单价是按照8.1元算的,我这一栋楼的总用水量每个月都是超过的,收8元我还倒贴钱了。”我默默瞟了一眼水费表格,没有当面戳穿他的谎言。
虽然我没有为家里交过水电费,可我不傻。就算我不聪明,但是我好歹读过书。九年义务教育期间的数学课里,早就有水费计算的题目。只有超过30吨的那部分用水量是按照8.1元计算(比如用了31吨水,只有1吨水是按照8.1元的单价算钱),而30吨以内的范围都是按照相关梯度的价格来计算。
也就是说,他那一栋楼大约20个房间,需要每个房间每个月至少用上5吨水,总用水量超过100吨,才有可能真的让他倒贴钱。但是据我个人经验,一个人住的话,就算天天做饭、洗澡,3、4吨水也足够了。总不至于他每个房间里都住了2人及以上的一大家子吧?
再说电费:基本上房东都是按照每度电1元钱收费,但是我之前碰到过有且只有一个房东是收每度电0.8元的。
除此之外,建议大家不要直接从租客手上跟人合租,除非可以拿到房东的联系方式。
因为之前我有过从租客手上跟人合租的经历。当时水电费也是对方告诉我费用,然后我直接交给她。夏天3个月水电费她收了我两百多块钱,结果秋天3个月她还是报价两百多。我心有疑惑,让她给我写个收据,她推脱说下次写,就不了了之了。
要知道,我们那个租房用的是煤气热水器!夏天有用空调,两个房间电费一个月一百多我信。秋天用不上空调了,在没有“用电大户”电热水器的情况下,两个人还怎么一个月用了一百多度电?我强烈怀疑她把所有费用都推到我头上了,但是我没有证据,所以我先让她写个收据,打算后面调查一下,结果她态度躲闪。于是我马上就另找房子搬走了。
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