二套房公积金贷款 首付由20%增至60%

镇江市政府出台《关于进一步促进房地产市场健康平稳发展的通知》，记者注意到，在镇江市区房价普涨、句容已经限购的大背景下，《通知》的出台引发广泛关注。

记者注意到，《通知》主要有以下几点内容：

首先，停止了非镇江本市户籍人口在市区（京口区、润州区、丹徒区和镇江新区）购房，享受本市户籍人口购房补贴政策。

其次，停止了凡符合镇江市政府办公室《关于人才安居政策的意见（试行）》文件规定的人才，与镇江市区用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险金，在镇江市区购买首套商品住房可享受缴纳契税补贴的政策。

再者，明确了开发企业须一次性公开每套准售房源价格，严格执行明码标价和“一价清”制度。

影响更大的是，《通知》提高了公积金贷款首付比例和贷款条件，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，首付款比例由原来的20%调整为30%；对拥有1套住房并已结清公积金购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，首付款比例由20%调整为60%。缴存职工家庭购买普通自住房，提取住房公积金的首付款比例统一调整为30%。

最后，明确增加了镇江市区普通住宅用地供应，今年计划上市2000至2500亩住宅用地。