今天国家统计局发布今年1-2月商品房销售情况，销售面积14102万平米，同比下降3.6%！
这是过去43个月以来，房产销售面积首次出现同比下降，这也基本宣布过去这四年的全国的房产大牛市结束了。
回忆这一轮房产大牛市，每个人都应该感慨万千，这轮房产牛市， 发轫于深圳，紧接着北上启动，然后是二线四小龙飙涨，最后四线城市铁岭收尾，基本上房价都是翻了1倍起步。
过去四年每年新房销售量在2000万套左右，共计约80万亿销售额，假如首付5成算，40万亿的六个钱包现金流被消灭了，未来的若干年全民都要为这40万亿的房贷打工。
假设每套房住2个人，这四年卖的房可以住1.6亿人，而正在建的房子还有2亿套，这还可以再住4亿人。
说句大实话：很多城市的房价很有可能未来再也不会超过17年的房价了。
以后房产的结构性分化会更加的明显，一二线城市核心地段的房子就如茅台，每年稳定分红，再加稳定上涨。三四线城市的房子，可能就真的就实现房住非炒了。
闭着眼睛买，处处都赚钱的好日子结束了，房价高企之后的副作用却是有可能慢慢体现出来了，比如去年以来的汽车销售量持续下滑，手机销售量持续下滑，未来可能会有更多大家日常接触的消费品下滑，毕竟40万亿的未来现金流已经被提前透支了。
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今天跟大家分享一个判断市场顶底的指标，非常好用。
大家平时去判断市场顶底，可能更多的是应用背离，量价配合等等手段，但是都不如我这个“老乡指数”好用！
在2.28号的时候，我曾经对于这一轮行情什么时候结束，有过一个拍脑袋的判断，就是融资余额暴增200亿以上，现在看这个判断对了。
大家看最近的余额情况，平时每天的增长也就是几十亿，100亿，但是3.7日那一天一口气增长了160亿，是最近增长最大的一天。
对应的指数，如下图，3.7日上证指数就创出了当日最高点。
是不是很神奇，背后的原理也不复杂，就是只要散户情绪高涨，蜂拥而至，基本就是阶段高点，而只要散户情绪低迷，割肉离场，基本又都是阶段低点。
当然跟他类似的还有每周新开户数据，每周新增保证金余额数，当然为了保护投资者，新开户数据从今年2.22日起已经不公布了，保证金数据也不公布了。
不知道，未来为了保护投资者，融资余额数据会不会也不公布。
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今天A股迎来了罕见的2连阴，如果看指数情况来说，各大指数，不论是上证，创业板均跌破10日线，而这一轮反弹的灵魂板块：券商，已经跌到了20日线。
从趋势的角度来说，这一轮上涨是沿着10日线上攻的，今天跌破10日线，也就宣布这一轮上涨的结束。
这时候，很多朋友的心里肯定很乱，尤其是3000点左右冲进来的朋友，肉没见到，面吃了两碗。
那么问题来了，现在A股还是牛市吗？
来吧，我们做一轮投票，听听最广大股民朋友的心声，请看到的朋友投出宝贵一票，周末，我跟大家总结，这将是非常有参考意义的一次调查。
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我知道，都想听听我的意见，这个咱们留着周末揭晓，针对当前市场行情，我先谈谈我的应对。
昨天东方资管原董事长陈光明，稍微了解资管行业的朋友都知道，东方资管的东方红系列产品一直是私募界的翘楚，是真正用业绩说话的产品，陈总管理的东方红四号更是创造了5年9倍的佳绩。
陈总最近的一个演讲，解开了我的一个大疑惑，为啥贵州茅台能从跌停次日的509涨到800元，为何外国洋葱这么爱以茅台为代表的价值股？
陈总分析到，可口可乐1.2万亿的市值，并且每年业绩基本稳定，没有什么增长，动态市盈率30倍。而反观茅台9700亿的市值，市盈率却只有25倍，跌到500的时候，市盈率甚至不到20倍，同样优秀的商业模式，茅台是不是被低估了？
这么看是不是觉得茅台顺眼多了，这么看，是不是茅台有投资价值多了，而实际上陈总这篇文章的核心，在我看来就是一句话：
未来外资战略布局中国的进程，是不可阻挡的。
而这些都会造成整个我国A股上市的核心资产的价值重估，很多朋友说，17年不都重估过一次了吗？对，但只是一个开始。
所以未来若干年的一个大主线就是中国核心资产的价值重估，说实话这是我以前忽略的，经验主义害死人那。
原来在星球里的股票池，不论是5g，锂电云计算，都是偏进攻方向的，后期会增加中国核心资产板块，择机配置。
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今年A股的另外一大主线就是科技股大年，原因大家估计都听腻了，我就不赘述了。
最最重要的是，不要因为科技股才跌了两天，就开始怀疑，老梁，工业互联网还有戏吗？用友网络，宝信软件，光环新网都跌成翔了。
没有对于主线行情清晰的把握和绝对的信仰，是不能很好盈利的核心因素。
在今年科创板上市的大年里，政策持续对科技倾斜，同时科创板又会带来比价效应，比如一个比宝信软件还烂的股票在科创板比宝信软件还贵，你说宝信是不是得涨？
通过以上的分析，思路就很清晰了，一方面，会开始择机配置中国的核心资产，坐等在外资持续配置中国的情况下，整体价值的重估，另外一方面，择机配置一线优质科技大白马。
明天没啥操作计划，让市场再跌一会。
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