一、固定资产定义
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。
二、固定资产常规账务处理
①外购固定资产
1）不需要安装
借：固定资产
应交税费-应交增值税
贷：银行存款
应付账款
2）需要安装
a.购入时
借：在建工程
应交税费-应交增值税
贷：银行存款
应付账款
b.支付安装费时
借：在建工程
贷：银行存款
c.安装完毕达到预定可使用状态
借：固定资产
贷：在建工程
②自行建造固定资产
1）动产：
a.购入工程物资
借：工程物资
应交税费-应交增值税（进项税额）（不动产工程将其计入工程物资成本中）
贷：银行存款
b.领用工程物资时
借：在建工程
贷：工程物资
c.领用本企业生产的产品时
借：在建工程
贷：库存商品
2) 不动产
a.领用自己生产的产品时
借：在建工程
贷：库存商品
应交税费-应交增值税（销项税）
b.领用外购原材料时
借：在建工程
贷：原材料
应交税费-应交增值税（进项税额转出）
3）支付其他工程费用时
借：在建工程
贷：银行存款
4）支付工程人员薪酬时
借：在建工程
贷：应付职工薪酬
5）工程完工时
借：固定资产
贷：在建工程
6)出包方式建造固定资产
a.预付工程款时
借：在建工程
贷：银行存款
b.工程达到预定可使用状态时
借：固定资产
贷：在建工程
③固定资产折旧
借：制造费用
销售费用
管理费用
在建工程
其他业务成本（经营租出的固定资产）
贷：累计折旧
④固定资产的后续支出
1）费用化后续支出
借：销售费用
管理费用
贷：银行存款
2）资本化后续支出
a.转入在建工程
借：在建工程
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产
b.资本化的后续支出
借：在建工程
贷：银行存款等
c.达到预计可使用状态
借：固定资产
贷：在建工程
⑤固定资产处置
1）固定资产转入清理
借：固定资产清理
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产
2）支付清理费用
借：固定资产清理
贷：银行存款
3）出售收入、残料和保险公司赔款处理
借：银行存款
原材料
其他应收款
贷：固定资产清理
4）出售后应缴纳的增值税
借：固定资产清理
贷：应交税金–应交增值税（销项税额）
5）结转净损失（或净收益）
借：营业外支出
贷：固定资产清理
或者
借：固定资产清理
贷：营业外收入
⑥固定资产盘点清查
1）盘亏
借：待处理财产损溢
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产
借：其他应收款
营业外支出
贷：待处理财产损溢
2）盘盈
借：固定资产
贷：以前年度损益调整
借：以前年度损益调整
贷：应交税费—应交所得税
借：以前年度损益调整
贷：利润分配—未分配利润
⑦融资租入固定资产
1）租赁开始日
借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值孰低+初始直接费用）
未确认融资费用
贷：长期应付款（最低租赁付款额）
银行存款等（初始直接费用等）
2）未确认融资费用的分摊
借：财务费用
贷：未确认融资费用（期初应付本金的摊余成本乘以实际利率）
3）折旧的计提
借：制造费用
贷：累计折旧
4）支付租金
借：长期应付款
贷：银行存款
⑧或有租金的处理
实际发生时确认为当期损益
1）以销售量、使用量为基础计算的或有租金
借：销售费用
贷：银行存款
2）以物价指数为基础计算的或有租金
借：财务费用
贷：银行存款
⑨履约成本（承租人特有）
履约成本发生时通常应直接计入当期损益
借：管理费用
贷：银行存款
⑩返还租赁资产时
1）存在承租人或与其有关的第三方的担保余值
期满时将固定资产的账户结平，此时固定资产转出的账面价值等于担保余值的金额
借：累计折旧
长期应付款——应付融资租赁款（担保余值的金额）
贷：固定资产——融资租入固定资产（初始入账价值）
2）不存在承租人或与其有关的第三方的担保余值，期满时将固定资产账户结平
借：累计折旧
贷：固定资产——融资租入固定资产（初始入账价值）
⑪留购租赁资产时
1）行使优惠购买权
借：长期应付款（优惠购买的价格）
贷：银行存款
2）结转资产的所有权
借：固定资产—生产用固定资产
贷：固定资产—融资租入固定资产（初始入账价值）
三、固定资产常见舞弊手法
1、恶意混淆固定资产与低值易耗品的划分标准，以影响经营利润；
2、固定资产增减金额核算不准确，固定资产入账金额虚假列支；
3、固定资产折旧或减值未计提或少计提，随意改变折旧计提方法，调节利润；
4、固定资产维修费虚假列支；
5、将账面固定资产进行虚假报废；
6、固定资产出租收入挂往来，为进收入；
7、需安装固定资产未及时转固。
四、固定资产常规审计程序
1、取得企业的明细账、总账（或科目余额表）及相关资料；
2、编制固定资产明细表并复核；
3、实地检查固定资产并查验有关所有权证明文件，确定固定资产是否归企业所有；
4、对固定资产的增加与减少进行查验，对计价准确性进行核验；
6、核查固定资产闲置、折旧计提、抵押担保等信息；
7、折旧费用测算及分配，复核期末固定资产的折旧政策是否合理；
8、检查固定资产减值准备。
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