加一梯至少66万元，人走梯凉

（1）电梯本身费20万（这还是低档次的）。

（2）施工费20万。

（3）改建费10万（不少情况存在各种管道的改建）

（4）托管的维修基金至少16万。

另外：

电梯每年的维护费（维保费+检查费）至少1.6万。

建议：

（1）一楼、二楼，要果断选择“不同意”。因为这个“不同意”并不影响他们建造，但不用交集资款了。若影响采光通风，则同时要索赔。

（2）三楼可用可不用，最好选择“同意，但不参与集资”。

（3）四楼以上要注意，分摊集资款是按楼层从低到高逐层增加的。

最后，关于事故赔偿，限至更换费用：

电梯发生人员伤亡事故，由同意建造者承担赔偿的。所以最好附加16年之内不许卖房的条款，否则，到时找不到人了。况且：电梯安全运行年限是15年，之后就要更换，更换费大约30万。人走梯凉了。（后买此房子的人对加梯是没任何责任和义务的，否则他也不买这种加梯房）。

案例附录：

《徐汇区既有多层住宅加装电梯运维管理指导意见》中明确，加装电梯所有权人必须委托物业作为使用管理单位，而物业接管电梯的前提条件，就是居民们要预存一笔运维资金。

按照徐汇区出台的指导意见，要求居民需筹齐14万元作为预存的运维资金才肯接管。（注：物业通常不情愿接管，委托保险公司的资金更高16万以上）。