房地产泡沫是一定会破的。但是，我们政体一定会死保地产这个终极大泡沫，绝对不会主动刺破这个地产泡沫的。因为，地产一旦崩溃，将导致经济灾难，而不是很多人分析的地产一业崩而百业荣，而是相反，地产一业崩而百业衰！

因此，很多人关心的，地产泡沫何时崩溃，这个时间点很难预测，因为我们的政体行政之手的力量是很强大的。

我预测地产崩溃不假设时间点，而是假设前提，这个前提是，地产整体性崩溃一定会在银行出现破产现象之后。
而银行要出现破产现象，只跟一个因素关联起来，那就是资本净外流，这个资本外流，只需要关注我国外汇占款的减少规模和速度就可以了。
我国曾经经历过一轮外汇储备减少，外占萎缩的现象了。但是我国的外汇储备过于庞大，曾经高达4万亿美元，几乎是所有美元基础货币的规模。因此，前一轮资本规模化外流近1万亿美元的过程中，并没有出现汇率大贬值现象，地产也没有出现整体性崩溃的现象。

至于资本为什么要外流的逻辑，十分简单，我国有近190万亿的M2，但是只有20多万亿的准备金。大量的存款(M2-M0)其实处于不安全及风险状态中，小资本有存款保险制度保护你可以不用杞人忧天，但是各大金融资本看不到这个风险和逻辑，唯一只有拿头去撞墙看能否撞聪明点。否则，未来怎么死的都不知道。

因此，所有的问题，变成只需要关注一个因素，资本的净外流现象，资本净外流的规模和速度，是影响我国未来宏观经济走势，影响泡沫经济体是否风险暴露的唯一因素。请注意，是唯一因素。这是受本国准货币体系的本质和运行规律来决定的。这种准货币体系的本质和运行规律，绝逼是人类历史上从没出现过的一种货币新事物，新现象。不是所有人都能看懂的，即使有人解释，也不是所有人都能领悟得到的。

网络上各种思考，各种逻辑都分析得头头是道，都觉得今是而昨非，自己正确而别人错误。

分析对不对，逻辑是否正确，唯一能被验证的，就是做出合理的推演预测。

多人都强调自己的分析和逻辑，我也是，我也不例外。某些思考牛不牛，是否对自己的分析有信心，就看他是否敢于预测，并跟踪验证其预测是否正确。

欢迎大家密切关注并跟踪。