長和系公布年度業績,大批傳媒爭相追訪集團主席李嘉誠,提問範圍十分廣泛,從集團未來業務發展、特區政府樓市措施、樓價、集團拆售服務式酒店雍澄軒、對未來特首必備條件,個人捐款等,就連「限奶令」、近期多宗逆子弒父母案,傳媒都不放過機會提問。而精神奕奕的李嘉誠,亦逐一回應傳媒超過10個不同範疇的提問,當中不乏金句,輕鬆風趣,盡顯「超人」本色。採訪:靜態組
長和系公布年度業績,大批傳媒爭相追訪集團主席李嘉誠,提問範圍十分廣泛,從集團未來業務發展、特區政府樓市措施、樓價、集團拆售服務式酒店雍澄軒、對未來特首必備條件,個人捐款等,就連「限奶令」、近期多宗逆子弒父母案,傳媒都不放過機會提問。而精神奕奕的李嘉誠,亦逐一回應傳媒超過10個不同範疇的提問,當中不乏金句,輕鬆風趣,盡顯「超人」本色。採訪:靜態組
長和系全年共賺582億元,身為集團主席的李嘉誠公布年度業績時,喜上眉梢。
新一屆政府上台後多次出手抑遏樓市,在發布會上,記者就關注長實今年售樓目標大增六成,是否預期樓市見頂而「盡地一煲」?李嘉誠回應時否認集團擔心後市向下,加速推盤「清貨」。坐在他身旁的長子、長實副主席李澤鉅重申,集團賣樓向來是「貨如輪轉」,不會囤積單位。
指樓價易升難跌
李嘉誠表示,政府期望樓市平穩發展是好事,因為現時樓價太高,情況不健康。他指最近很多「聰明人」都投了地,反而其集團投不到地;又指建築費等成本不斷上升,就算無供應問題,樓價仍易升難跌,他承認,集團近期售樓比以往慢。
至於取消勾地政策,李嘉誠認為只要適時有土地推出招標,就沒有問題。
被問及政府是否有干預市場?李嘉誠頓了一頓,思考了近10秒始作回應,表示對政府政策要觀察多一段時間,目前太早下定論對政府不公平。「看多一些時候,都要看耐些少,不能夠批評政府不好,都要公道些!」
買樓自住冇問題
李嘉誠又認為,本港樓價長遠向上,如果市民負擔得來,買樓給家人或自住都沒有問題,但如果「用錢緊」,不建議買樓炒樓。他說:「去睇幾十年前,有些好靚?地區,賣樓唔夠300元一呎,今日300元做地基都唔夠,絕對唔夠,唔好講地;所以自己的財政可以Afford(應付)得到,買畀屋企人或者自己住,絕對冇問題,如果你用錢都好繃好緊,你去炒樓就唔應該。」
被問及他對年輕人現時難「上車」的看法,李嘉誠指全世界都不可能有人未畢業就有能力買樓,冀年輕人不要因此抱怨。
對於恒地主席李兆基計劃捐出農地予政府建屋,李嘉誠說其他人這樣做,但他不需這樣做,各人做法不同,他是做實事的。
早發覺反對聲音
有傳媒問及在集團業務方面,李嘉誠指隨集團業務壯大,增加在海外投資是好事,他又承認在香港投資有困難,「現在有些項目,可以在香港進行,是好事,市民亦很喜歡,但若做下去,人家會說『又多一單李嘉誠的』,我並不想這樣。」
李嘉誠指出,自己25年前已發覺市場對集團在港擴張有反對聲音,旗下和黃當時已增加向外投資,而在本港則仍保持增長,但不會勉強。他說:「我1940年來到香港,一定優先投資於香港。」
至於有傳媒問及去年和黃在港的利潤比重只佔17%,長實只佔三分之一。他說長和系員工總數有27萬,香港佔4萬,他不希望香港員工減少。
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