夫妻财产如何分割，父母参与出资购买房屋如何分

 

 夫妻离婚，财产分割是必不可少的一部分。但一般夫妻生活在一起时，并不会把财产分的太过清楚，那么，到底哪些财产是夫妻共同财产，哪些财产是一方个人财产，夫妻财产又该如何分割呢，比较特别的，由父母参与出资购买房屋如何分割呢？下文将为您详细介绍。

一、夫妻财产如何分割

• 进行离婚财产分割时，哪些是夫妻共同财产?哪些是夫妻一方个人财产?根据我国婚姻法及相关法律规定，界定夫妻共同财产以及个人财产的问题总括可以分为以下几点：

  （一）若夫妻双方对婚姻关系存续期间取得的财产，以及婚前个人财产有约定的，则按“约定优先”原则，对于夫妻共同财产的范围以约定内容为准。

  （二）若无约定情形，以下财产为夫妻一方的财产：

• 1、一方的婚前财产

  2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用

  3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产

  4、一方专用的生活用品

  5、军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费

  （三）无约定情形，以下财产为夫妻共同所有：(均为婚姻关系存续期间所得)

  1、 工资、奖金

  2、 生产、经营的收益

  3、 知识产权的收益

  4、 继承或赠与所得财产

  5、 一方以个人财产投资取得的收益

  6、 男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金

  7、 男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费

  8、 夫妻一方名下的股票、债券、投资基金份额

  9、 夫或妻一方在有限公司、合伙企业有出资额，或是以一方名义投资设立的独资企业

  10、一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属登记在一方名下的

  11、发放到军人名下复员费、自主转业费等一次性费用，以结婚年数乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产

  12、夫妻共同债权或其它短期收益

二、父母参与出资购买房屋如何分割

• （一）最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定：

  1、父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；

  2、父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。

• （二）在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。

• 以上就是对“夫妻财产如何分割”以及“父母参与出资购买房屋如何分割”的解答。在夫妻离婚时，财产分割一般都是双方争议最大的焦点。尤其是一些财产可能很难分出是共同财产还是个人财产。所以，如果您要办理离婚，在财产分割上面出现了问题，建议您寻找专业的律师进行咨询，以便帮助您维护好您的应得利益。